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Gironde 33

Cenon - loi Pinel / Pinel +Vision'r pour investir

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Investir loi Pinel à Cenon
Immobilier pour investir loi PinelCenon
Investissement loi Pinel neuf Cenon
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Vision'r
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Investissement immobilier neuf Cenon

Prix à partir de * : 173 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Vue d'exception sur Bordeaux et sa métropole! C'est dans un environnement résidentiel et verdoyant que se construit cette réalisation à taille humaine proposant 6 appartements encore disponibles allant du T3 au T4.Sur le toit, deux appartements, aux terrasses généreuses, offriront à leur futur propriétaire une vue à 180 degrés sur la Belle endormie.   Les autres logements disposent également d'un extérieur privatif, balcon ou terrasse, et tous, d' une place minimum de stationnement en sous-sols. Pour le confort des futurs habitants,  la résidence est sécurisée, dispose d'un ascenseur et des espaces verts communs viennent agrémenter l'ensemble.S'intégrant dans le paysage architectural du quartier, cette résidence permet de jouir d'une belle luminosité grâce à une double exposition dans la plupart des appartements.Pour faciliter vos déplacements, le réseau de transports en commun se trouve au pied de la résidence et, vous profiterez d'une offre d'infrastructure complète.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Vision'r à Cenon : 1er trimestre 2024

« Vision'r » en synthèse

Situé : Cenon
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 173 000 €
Livraison du programme : 1er trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Immobilière Sud Atlantique
Immobilière Sud Atlantique
21 quai Lawton
33300 BORDEAUX
Voir le numéro

Voir le site : www.immobiliere-sud-atlantique.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Vision'r à Cenon et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

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Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
20 760 €31 140 €36 330 €
(Simulation pour un prix de 173 000 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
31 560 €47 340 €55 230 €
(Simulation pour un prix de 263 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/06/2024
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