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Chambéry - loi Pinel / Pinel +Ancora

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Documentation gratuite
Ancora
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Ancora
Prix à partir de * : 238 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 15 janvier au 3 mars 2024, vous avez tout intérêt à devenir propriétaire avec nous. 6 millions de foyers supplémentaires bientôt éligibles au nouveau PTZ (1). Vos intérêts remboursés jusqu'à 50 000 empruntés sur votre résidence principale (2) et vos frais de notaire offerts (3)! Vous souhaitez vivre en centre-ville ? Utiliser les transports en commun ou tout faire à pied? Découvrez Ancora, votre nouvelle résidence en plein coeur de Chambéry. Ancora vous propose des appartements à haute qualité d'usage et aux surfaces généreuses allant du studio au 5 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur privatif. Ancora est une résidence qui facilite votre quotidien : des locaux vélos équipés, un atelier de réparation et de bricolage, des logements, un espace commun et sa terrasse en roof top, dont l'usage sera défini en concertation avec les habitants, un jardin maraicher! +Une résidence à haute valeur environnementale : une construction mixte bois / béton, Label biosourcé niveau 1, utilisation des énergies renouvelables (Panneaux photovoltaïques + géothermie). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Ancora à Chambéry : 1er trimestre 2026

« Ancora » en synthèse

Situé : Chambéry
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 238 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
4 av des Regains
74600 Annecy
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Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Ancora à Chambéry et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

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240 000 € 46.68 m2Étage : 1 : ERéf : 4104Plan détaillé
240 000 € 45.62 m2Étage : 2 : NORéf : 4202Plan détaillé
244 000 € 46.77 m2Étage : 2 : ERéf : 3202Plan détaillé
250 000 € 46.98 m2Étage : 2 : ERéf : 4204Plan détaillé
254 000 € 50.62 m2Étage : 4 : SORéf : 3401Plan détaillé
254 000 € 46.98 m2Étage : 3 : ERéf : 4304Plan détaillé
260 000 € 46.82 m2Étage : 3 : ERéf : 3302Plan détaillé
260 000 € 45.31 m2Étage : 3 : SORéf : 3305Plan détaillé
260 000 € 47 m2Étage : 4 : ERéf : 4404Plan détaillé
264 000 € 46.98 m2Étage : 5 : ERéf : 4504Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
33 588 €50 382 €58 779 €
(Simulation pour un prix de 279 900 €)
279 900 € 64.71 m2Étage : 1 : SERéf : 3103Balcon : 13 m2  Plan détaillé
289 900 € 64.71 m2Étage : 2 : SERéf : 3203Balcon : 15 m2  Plan détaillé
295 900 € 74.6 m2Étage : 3 : SORéf : 3301Balcon : 15 m2  Plan détaillé
299 900 € 64.71 m2Étage : 3 : SERéf : 3303Balcon : 15 m2  Plan détaillé
308 000 € 66.8 m2Étage : 6 : SRéf : 3603Balcon : 15 m2  Plan détaillé
328 000 € 66.61 m2Étage : 7 : SRéf : 3702Balcon : 15 m2  Plan détaillé
333 500 € 67.89 m2Étage : 4 : ERéf : 4405Balcon : 15 m2  Plan détaillé
335 000 € 67.87 m2Étage : 5 : ERéf : 4505Balcon : 15 m2  Plan détaillé
339 000 € 74.11 m2Étage : 3 : ERéf : 4305Balcon : 15 m2  Plan détaillé
349 000 € 75.07 m2Étage : 6 : ERéf : 4603Balcon : 15 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 349 000 €)
349 000 € 79.64 m2Étage : 3 : ERéf : 4303Balcon : 13 m2  Terrasse : 73 m2  Plan détaillé
369 000 € 79.65 m2Étage : 4 : ERéf : 4403Balcon : 13 m2  Terrasse : 73 m2  Plan détaillé
375 000 € 79.64 m2Étage : 5 : ERéf : 4503Balcon : 13 m2  Terrasse : 73 m2  Plan détaillé
449 000 € 90.87 m2Étage : 6 : SORéf : 4601Terrasse : 62 m2  Plan détaillé
495 000 € 104.29 m2Étage : 5 : SRéf : 3502Balcon : 13 m2  Plan détaillé
499 000 € 104.33 m2Étage : 4 : SRéf : 3402Terrasse : 39 m2  Plan détaillé
505 000 € 104.33 m2Étage : 6 : SRéf : 3602Balcon : 13 m2  Plan détaillé
529 000 € 111.08 m2Étage : 7 : NERéf : 3701Balcon : 13 m2  Terrasse : 73 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 599 000 €)
599 000 € 128.35 m2Étage : 4 : SRéf : 3403Balcon : 15 m2  Terrasse : 88 m2  Plan détaillé
615 000 € 115.21 m2Étage : 6 : ERéf : 4602Terrasse : 87 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/02/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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