Aisne 02
Château-Thierry - loi Pinel / Pinel +Les Quais de la Marne pour investir
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Les Quais de la Marne
Les Quais de la Marne
Investissement immobilier neuf Château-Thierry
Prix à partir de * : 121 400 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
OFFRE EXCEPTIONNELLE JUSQU'AU 31 JUILLET : REMISE DE 1000 ? PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*! Appartements sur les bords de la Marne, à deux pas du centre-ville, de ses commerces de proximité et des écoles. La gare de Château-Thierry qui dessert PARIS en 50 minutes (ligne P Transilien sncf), est à quelques minutes à pied. Reims et Meaux sont à 45 min. vue exceptionnelle sur le château ou la Marne! Découvrez des appartements neufs du studio au 4 pièces avec loggia ou terrasse. Chacun bénéficiera également d'une ou deux places de parking en sous-sol. Ce projet respecte les normes de la Réglementation Environnementale 2020, vous garantissant une excellente qualité de l'air, des économies d'énergies en hiver et le confort thermique en été. Idéal pour investir, ce projet est éligible au dispositif Pinel* Une copromotion Crédit Agricole Nord Est Immo et Nacarat.* voir conditions
RE2020
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Quais de la Marne à Château-Thierry : 4ème trimestre 2026
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Nacarat s’engage aujourd’hui au-delà de son métier de promoteur immobilier...
Nacarat est une filiale du Groupe Tisserin, un groupe immobilier au statut coopératif unique, qui ne rémunère pas ses actionnaires et réinvestit chaque année une part importante de ses résultats dans des actions d’utilité sociale/sociétale, à l’attention des plus fragiles et pour la transition écologique.
Par son implantation nationale via ses 8 directions régionales, Nacarat ambitionne de transformer positivement les territoires à travers des projets immobiliers plus esthétiques, plus éthiques, créateurs de valeurs d’usage, économiques et écologiques.
Conscient des urgences environnementales et sociales, Nacarat intervient/agit comme un interlocuteur privilégié aux côtés des habitants, des usagers et des élus. En détectant les potentialités d’un site pour lui donner de la valeur ajoutée, durablement, Nacarat co-construit des solutions aux problématiques urbaines et sociales d’aujourd’hui, en s’appuyant sur un écosystème innovant, pour un immobilier juste et durable. Chiffres clés : 288,7 Millions d’euros de chiffre d’affaires* // 204 collaborateurs* // 8 agences régionales // 1355 logements réservés // 20 789 m² de bureaux vendus*. *Données 2021"
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Quais de la Marne à Château-Thierry et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 14 568 € | 21 852 € | 25 494 € |
| (Simulation pour un prix de 121 400 €) | ||
| 121 400 € | 31.33 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A105 |
| 124 400 € | 31.27 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A205 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 18 408 € | 27 612 € | 32 214 € |
| (Simulation pour un prix de 153 400 €) | ||
| 153 400 € | 39.81 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : C103 | Balcon : 5.75 m2 |
| 157 400 € | 39.81 m2 | Étage : 2 | : N.E | Réf : C203 | Balcon : 5.75 m2 |
| 157 400 € | 38.46 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B102 | Balcon : 5.56 m2 |
| 160 900 € | 39.46 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A203 | Balcon : 5.56 m2 |
| 161 900 € | 41.86 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : C102 | Balcon : 5.82 m2 |
| 163 900 € | 39.85 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : C303 | Terrasse : 20.35 m2 |
| 165 900 € | 41.77 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : C202 | Balcon : 5.81 m2 |
| 182 400 € | 50.45 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B105 | Balcon : 5.79 m2 |
| 186 400 € | 50.45 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B205 | Balcon : 5.79 m2 |
| 192 400 € | 46.87 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : B104 | Balcon : 6.75 m2 |
| 196 900 € | 46.87 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : B204 | Balcon : 6.75 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 548 € | 42 822 € | 49 959 € |
| (Simulation pour un prix de 237 900 €) | ||
| 237 900 € | 61.71 m2 | Étage : 1 | : S.E | Réf : A101 | Balcon : 3.14 m2 |
| 239 900 € | 61.71 m2 | Étage : 2 | : S.E | Réf : A201 | Balcon : 3.14 m2 |
| 242 900 € | 69.4 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : C101 | Balcon : 5.8 m2 |
| 243 000 € | 63.09 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : C301 | Terrasse : 12.73 m2 |
| 248 400 € | 69.23 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B101 | Balcon : 5.56 m2 |
| 248 400 € | 69.26 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A104 | Balcon : 5.56 m2 |
| 250 400 € | 67.85 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : C104 | Balcon : 5.64 m2 |
| 251 500 € | 69.4 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : C201 | Balcon : 5.8 m2 |
| 253 400 € | 63.23 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : B201 | Balcon : 5.56 m2 |
| 255 400 € | 67.85 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : C204 | Balcon : 5.64 m2 |
| 256 500 € | 63.95 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : A303 | Terrasse : 11.26 m2 |
| 256 500 € | 69.26 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A204 | Balcon : 5.56 m2 |
| 260 400 € | 68.36 m2 | Étage : 1 | : S.O | Réf : A102 | Balcon : 14.63 m2 |
| 266 900 € | 68.36 m2 | Étage : 2 | : S.O | Réf : A202 | Balcon : 14.63 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 880 € | 49 320 € | 57 540 € |
| (Simulation pour un prix de 274 000 €) | ||
| 274 000 € | 76.28 m2 | Étage : 1 | : N.O | Réf : B103 | Balcon : 5.23 m2 |
| 337 900 € | 83.52 m2 | Étage : 3 | : S.O | Réf : A302 | Terrasse : 36.79 m2 |
| 356 400 € | 88.96 m2 | Étage : 3 | : N.O | Réf : B302 | Terrasse : 39.14 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/10/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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