Châtenay-Malabry - loi Pinel / Pinel +Le Clos Marceau pour investir
Le Clos Marceau
Investissement immobilier neuf Châtenay-Malabry
Prix à partir de * : 243 000 €ELIGIBLE AU PTZ / PINEL - FRAIS DE NOTAIRE REDUIT
Situé dans le quartier très prisé de la vallée, aux abords enchanteurs du parc de Sceaux, nous vous présentons le programme immobilier neuf tant convoité : Le Clos Marceau.
Emplacement de choix :
Ce programme est idéalement situé à Chatenay Malabry, offrant un cadre de vie exceptionnel. Niché au coeur de la vallée, vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité verdoyante du quartier tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Proche du parc de Sceaux :
Amoureux de la nature, ce programme est fait pour vous! À quelques pas seulement du parc de Sceaux, vous pourrez vous ressourcer lors de balades paisibles, pique-niques en famille ou séances de jogging matinales.
Proche des transports et des commerces :
A quelques pas des transports en commun, vous trouverez également à proximité tous les commerces vous offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Proche des écoles :
Pour les familles avec enfants. Vous serez assuré de pouvoir offrir à vos enfants une éducation de qualité, dans un environnement privilégié.
Du studio au T5 :
Le programme neuf du Clos Marceau propose une large gamme de logements allant du studio jusqu'au T5. Quel que soit votre projet, vous trouverez l'appartement qui correspondra à vos besoins et à votre style de vie.
N'hésitez plus, devenez propriétaire au Clos Marceau!
Ce programme exceptionnel offre une opportunité rare de vivre dans un quartier prisé, à proximité de la nature et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. N'attendez plus! Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite
Transports
Tram 10
En voiture
7 km de Paris
Prix parking 16 000€ (en sus obligatoire) à ajouter aux prix affichés
Avantages du NEUF :
• Frais de notaire réduits (2.5%)
• Isolation thermique renforcée
• Isolation phonique entre étages
• Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012
• Garantie Constructeur 10 ans
• Éligible à la Loi PINEL.
• Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
• Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION :
• Un accompagnement d'experts en immobilier
• Un savoir-faire de plus de 15 ans d'expérience
• Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte
• Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs
• Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise
• Une étude de financement avec simulation bancaire
• Un accès à plus de 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos Marceau à Châtenay-Malabry et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
29 160 € | 43 740 € | 51 030 € |
(Simulation pour un prix de 243 000 €) |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
33 840 € | 50 760 € | 59 220 € |
(Simulation pour un prix de 282 000 €) |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
(Simulation pour un prix de 343 000 €) |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
(Simulation pour un prix de 369 000 €) |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
(Simulation pour un prix de 568 000 €) |
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Le Clos Marceau
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