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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Pornic
Loire Atlantique 44

L'Astrolabe - Pornic
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Pornic Zone B1

Lancement commercial
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CISN ATLANTIQUE NANTES
CISN ATLANTIQUE NANTES
14 boulevard des anglais
44000 NANTES


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Le GROUPE CISN Atlantique vous accompagne depuis 1930 dans vos projets immobiliers.
Nous sommes LE spécialiste multi-habitat au travers de nos différents métiers :

- Promoteur immobilier,
- Lotisseur,
- Constructeur de maisons individuelles,
- Agent immobilier,
- Syndic de copropriété,
- Administrateur de biens,
- Bailleur social.

Nos activités sont développées aujourd'hui sur les territoires de Saint-Nazaire, Nantes, Rennes et Tarbes.

Voir le site : http://www.cisn-promotion.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Pornic vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 52 353 €. En effet, L'Astrolabe vous propose, entre autres, des appartements neufs 3 pièces à partir de 249 300 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 363 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Livraison imminente! Appartement témoin à visiter sur simple appel au numéro indiqué dans les coordonnées du vendeur. L'Astrolabe bénéficie d'une situation idéale à Pornic au coeur de La RIA, un nouveau quartier conçu autour d'un parc Botanique de 13 hectares. La résidence propose 48 appartements du T2 au T4 au sein de deux bâtiments à l'architecture balnéaire revisitée, dans un havre de verdure et à quelques centaines de mètres du centre-ville. Dessinée par l'atelier d'architecture ASA Gimbert, chaque logement est conçu pour favoriser l'apport de lumière naturelle et les vues sur le parc. La cuisine ouverte sur le séjour est prolongée d'une large terrasse (jusqu'à 28 m²). Les appartements du RDC bénéficient en plus d'un jardinet privatif. Les logements disposent d'un stationnement en sous-sol ou de place de parking. Les prestations sont nombreuses : ascenseurs, chauffage individuel au gaz,... Pour un plus grand confort été comme hiver tout en réalisant des économies d'énergie, la résidence est certifiée B.B.C. La résidence est éligible loi Pinel, une opportunité d'investir dans un bien de qualité pour réduire vos impôts et sécuriser votre épargne dans la pierre

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Astrolabe et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 169 900 €20 388 €30 582 €35 679 €
- 3 pièces à partir de 249 300 €29 916 €44 874 €52 353 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/06/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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