Investissement immobilier neuf Clamart
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Nombreux commerces et transports (Gare de clamart, bus, métro). Equipements sportifs, publics, écoles, parcs, bois.
AVANT PREMIÈRE SECTEUR GARE DE CLAMART!
Un superbe programme contemporain et idéalement situé, à deux pas des transports et des commerces. A proximité immédiate de la gare de Clamart (Montparnasse en 7 minutes) et du futur métro ligne 15 "fort d'issy - vanves - Clamart". Soyez parmis les premiers à venir découvrir cette nouvelle résidence composée de 29 logements de standing du studio au 4 pièces avec balcons, terrasses, jardins privatifs et terrasse en rooftop. Pratique et conviviale, vous serez séduits par la qualité de l'emplacement, des plans et des prix attractifs! Contactez-nous vite pour bénéficier du meilleur choix et de notre offre de lancement.
- Architecture contemporaine - Balcons, terrasses en rooftop et jardins privatifs - Hall d'entrée décorés et sécurisés - Portes palières blindées - Isolation phonique et thermique renforcée - Chaudières individuelles à gaz - Parquets en chêne dans toutes les pièces - Harmonies de carrelages italiens - Peinture blanche dans toutes les pièces - Salle de bain / salle d'eau équipées - Kitchenette équipée pour les studios et 2 pièces - WC suspendus - Volets roulants électriques - Domotique
- Accès sécurisés à la résidence - Halls d'entrée sécurisée par un double SAS - Badge électronique, digicode, visiophone - Portes palières blindées, coupe feu, pare flamme, antidégondables - Parkings sécurisés - Ascenceurs sécurisés par clef
Ce programme respecte la norme BBC et la RT 2012. Il offrira à ses résidents de nombreux avantages : - Confort de vie au quotidien par une isolation thermique renforcée. - Mode de chauffage : chaudière gaz individuelle pour une parfaite maitrise de vos consommation et de vos charges.
Bâtiment Basse Consommation
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Chemin Vert à Clamart : 4ème trimestre 2022