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Puy-de-Dôme 63

Clermont-Ferrand - loi Pinel / Pinel +Garden City - Viva'City pour investir

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Investissement loi Pinel Clermont-Ferrand
Immobilier loi PinelClermont-Ferrand
Garden City - Viva'City loi Pinel
Investissement loi Pinel neuf Clermont-Ferrand
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Investissement immobilier neuf Clermont-Ferrand

Prix à partir de * : 139 900 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Idéalement située au coeur de Clermont-Ferrand et face à un espace boisé classé, devenez propriétaire dans un quartier calme, dynamique et prisé des investisseurs et des habitants - Jardin signature Bouygues Immobilier conçu avec un paysagiste à l'arrière de la résidence : un lieu favorable à la biodiversité et aux échanges entre habitants - Du studio au 5 pièces avec espace extérieur pour tous - Quelques vues exceptionnelles sur l'espace boisé et la cathédrale - Pour votre confort : norme RT 2012; sol en LVT pour une contribution à l'amélioration de la qualité de l'air intérieur et un confort à la marche; chauffage en chaudière individuelle gaz; cuisine Bouygues Immobilier installée avant la livraison en option; etc. - Afin d'encourager les mobilités douces : un local vélo équipé en rez-de-chaussée et une prise pour voiture électrique (IRVE) par logement - Située proche de la place des Bughes, votre quotidien sera simplifié : commerces à 350 m, transports (bus 9 et 28) à 4 min à pied, école élémentaire à 130 m, collège et lycée à 4 min en vélo et enseignement supérieur à moins de 10 min à vélo. Vous rejoindrez l'animation de la place de Jaude en 6 min à vélo. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking.
RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Garden City - Viva'City à Clermont-Ferrand : 4ème trimestre 2026

« Garden City - Viva'City » en synthèse

Situé : Clermont-Ferrand
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 139 900 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Bouygues Immobilier
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Voir le site : www.bouygues-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Garden City - Viva'City à Clermont-Ferrand et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
16 788 €25 182 €29 379 €
(Simulation pour un prix de 139 900 €)
139 900 € 31.46 m2Étage : 1 : ORéf : 01C203Plan détaillé
144 000 € 31.46 m2Étage : 2 : ORéf : 01C303Plan détaillé
151 000 € 31.46 m2Étage : 3 : ORéf : 01C403Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
19 080 €28 620 €33 390 €
(Simulation pour un prix de 159 000 €)
159 000 € 37.08 m2Étage : 1 : ERéf : 01C206Plan détaillé
163 000 € 37.08 m2Étage : 2 : ERéf : 01C306Plan détaillé
189 000 € 37.08 m2Étage : 3 : ERéf : 01C406Plan détaillé
201 900 € 44.1 m2Étage : 1 : NRéf : 01A201Plan détaillé
203 000 € 43.28 m2Étage : 1 : NORéf : 01A208Plan détaillé
209 000 € 43.84 m2Étage : 1 : ERéf : 01C205Plan détaillé
211 000 € 43.84 m2Étage : 2 : ERéf : 01C305Plan détaillé
219 000 € 43.84 m2Étage : 3 : ERéf : 01C405Plan détaillé
220 000 € 44.85 m2Étage : 1 : ORéf : 01C204Plan détaillé
230 000 € 52 m2Étage : 1 : SERéf : 01A204Plan détaillé
231 000 € 44.85 m2Étage : 3 : ORéf : 01C404Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
31 320 €46 980 €54 810 €
(Simulation pour un prix de 261 000 €)
261 000 € 61.66 m2Étage : 1 : ORéf : 01C202Plan détaillé
267 000 € 60.83 m2 : ORéf : 01C002Plan détaillé
267 000 € 61.66 m2Étage : 2 : ORéf : 01C302Plan détaillé
271 000 € 61.66 m2Étage : 3 : ORéf : 01C402Plan détaillé
281 000 € 67.32 m2Réf : 01C001Plan détaillé
287 000 € 67.63 m2Étage : 3Réf : 01C401Plan détaillé
291 000 € 69.47 m2Étage : 3 : SERéf : 01A403Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 356 100 €)
356 100 € 82.12 m2Étage : 3 : SORéf : 01A406Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 451 000 €)
451 000 € 101.16 m2Étage : 4Réf : 01A502Plan détaillé
559 000 € 113.05 m2Étage : 4Réf : 01A503Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/07/2024
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