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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Sarcelles
Val d'Oise 95

Coeur de Village - Sarcelles
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Sarcelles Zone A

Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Documentation gratuite Coeur de Village

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Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
68, rue Pierre Brossolette
95200 Sarcelles


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Voir le site : www.cogedim.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Sarcelles vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 57 120 €. En effet, Coeur de Village vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 272 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 760 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Du 03 juin au 22 juillet 2019, découvrez toutes nos offres pour devenir propriétaire. Voir conditions sur cogedim.com. Profitez de la situation stratégique de Sarcelles pour devenir propriétaire en toute sérénité. Cette nouvelle résidence, certifiée NF Logement et RT 2012 propose une architecture classique, raffinée et accueille un jardin central calme et paisible, soigneusement aménagé par un paysagiste. Située au coeur du Sarcelles historique, dans une rue pavillonnaire et commerçante, votre résidence décline une palette complète d'appartements, proposant jusqu'à 3 chambres. La plupart des logements sont prolongés par des balcons ou des terrasses allant jusqu'à 44m². La gare SNCF Sarcelles-Saint-Brice, à 8 min** à pied, permet de rejoindre Paris en 18 min**. ** Source Vianavigo Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. *Catégorie Promotion immobilière - Étude BVA Group - Viséo CI - mai à juillet 2018 - Plus d'infos sur escda.fr.
Parking, terrasse, balcon
RT 2012, NF HABITAT

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur de Village et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 125 000 €15 000 €22 500 €26 250 €
- 2 pièces à partir de 160 500 €19 260 €28 890 €33 705 €
- 3 pièces à partir de 208 000 €24 960 €37 440 €43 680 €
- 4 pièces à partir de 272 000 €32 640 €48 960 €57 120 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/07/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)


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