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Rhône 69

Lyon / Collonges-au-Mont-d'Or - loi Pinel / Pinel +Les Comptines pour investir

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Immobilier loi PinelCollonges-au-Mont-d'Or
Investissement programme Pinel Les Comptines
Immobilier pour investir loi PinelCollonges-au-Mont-d'Or
Les Comptines loi Pinel
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Les Comptines
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Les Comptines

Investissement immobilier neuf Collonges-au-Mont-d'Or

Prix à partir de * : 287 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Les travaux sont en cours! Suite au succès commercial du projet, quelques belles opportunités sont encore disponibles au sein de cette résidence bénéficiant d'une adresse d'exception au coeur de Collonges-au-Mont-d'Or, à quelques pas de la Mairie et du Village des Enfants (crèche, école et médiathèque). Face à un futur parc généreusement arboré, la résidence Les Comptines s'organise en 3 bâtiments de petite hauteur, entourés de verdure. Chacun profite d'une implantation en cascade qui ouvre de belles perspectives. Les appartements du 2 au 4 pièces bénéficient pour la plupart d'une double voire d'une triple orientation et profitent de vues dégagées. Les pièces de vie spacieuses sont prolongées par d'agréables balcons, loggias. Les prestations de grande qualité (halls d'entrée décorés par l'architecte, menuiseries extérieures mixtes bois et aluminium ou tout aluminium, volets roulants électriques ou brise-soleil à lames orientables, parquet chêne massif,...) confèrent à cette résidence un caractère patrimonial certain. Résidence éligible Pinel* : réduisez vos impôts en investissant avant la fin du dispositif en 2024! Les prix indiqués intègrent 1 stationnement pour les 2 pièces, 2 stationnements pour les 3 et 4 pièces. *Sous réserve de respecter les dispositions du dispositif Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Plus d'informations sur www.utei.fr/loi-pinel.
Balcon, terrasse, jardin, garage
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Comptines à Collonges-au-Mont-d'Or : 1er trimestre 2025

« Les Comptines » en synthèse

Situé : Collonges-au-Mont-d'Or
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 287 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

U.T.E.I
U.T.E.I

Voir le numéro

Voir le site : www.utei.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Comptines à Collonges-au-Mont-d'Or et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
34 440 €51 660 €60 270 €
(Simulation pour un prix de 287 000 €)
287 000 € TTC / Parking compris42 m2Étage : 3 : ERéf : B202Terrasse : 13 m2  Plan détaillé
306 500 € TTC / Parking compris49 m2 : SRéf : C003Terrasse : 16 m2  Jardin : 7 m2  Plan détaillé
334 000 € TTC / Parking compris52 m2Étage : 2 : SORéf : B204Balcon : 9 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 429 500 €)
429 500 € TTC / Parking compris68 m2 : SERéf : C002Terrasse : 30 m2  Jardin : 12 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 524 000 €)
524 000 € TTC / Parking compris89 m2Étage : 2 : NERéf : B201Balcon : 9 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/03/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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