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Haut-Rhin 68

Colmar - loi Pinel / Pinel +Saint Léon

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Saint Léon
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Prix à partir de * : 156 900 €
La résidence SAINT LÉON à Colmar est éligible au dispositif Pinel en zone B1. La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans et de profiter d'une baisse de votre impôt sur le revenu. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts 2625 € par an pendant 6 ans pour un investissement de 150 000 € soit un total de 15 750 €. Le cumul passe à 22 500 € sur 9 ans et 26 250 € sur 12 ans.
Notre nouveau programme SAINT LÉON s'implantera au 22 rue d'Ostheim à Colmar, au coeur d'un secteur d'habitation paisible, trait d'union entre le centre historique et culturel et la zone d'activité. Ce quartier résidentiel propose tous les services, commodités et commerces qui facilitent la vie au quotidien : écoles de tous niveaux, collège, périscolaire, transports en commun, infrastructures sportives, commerces de proximité, professions médicales... 
La résidence SAINTLÉON accueillera de beaux appartements modernes de 2 à 5 pièces, prolongés de grandes terrasses et de jardins privatifs en RDC.

De grands garages et des parkings seront disponibles dans le sous-sol et en aérien, permettant un stationnement sécurisé et du stockage.

La résidence répondra aux normes destinées aux « Personnes à Mobilité Réduite » et un ascenseur desservira tous les étages, y compris le sous-sol.

Comme toujours, PREMIUM Promotion apportera le plus grand soin dans la conception et la réalisation de ce programme qui sera livré en 2025.
Parce que le confort thermique et les économies d'énergies sont devenus une priorité, nos résidences sont dotées des meilleurs équipements : - une chaudière gaz à condensation de dernière génération - pilotée par un gestionnaire d'énergie programmable - et couplée à un plancher chauffant basse température  intégral - le tout, associé à une excellente isolation extérieure Tous nos logements sont modulables (selon l'avancée des travaux) et personnalisables avec un large choix de finitions : créez l'appartement qui vous ressemble! - Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation - Plancher chauffant intégral - Isolation extérieure renforcée - Insonorisation supérieure - Terrasses profondes avec dalles sur plots - Vidéophone et porte blindée - Grande baie vitrée dans le séjour - Volets motorisés (fenêtres, portes-fenêtres et baies vitrées) - Salle de bain meublée et carrelée toute hauteur - Finitions au choix dans notre showroom - Grands garages fermés, Parkings privatifs (en sus)... et bien d'autres
Sous-sol sécurisé Porte palière blindée Vidéophone Jardin clôturé en rigide
Bâtiment basse consommation
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Saint Léon à Colmar : 4ème trimestre 2025

« Saint Léon » en synthèse

Situé : Colmar
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 156 900 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Le mot de l'architecte

Avec son architecture résolument contemporaine, la résidence SAINT LÉON s’intègrera dans l’habitat environnant et correspondra parfaitement au confort de vie et les attentes de notre époque : beaux extérieurs, absence de mansarde....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
PREMIUM PROMOTION ALSACE
PREMIUM PROMOTION ALSACE
9 place de la Liberté
67 240 Bischwiller
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Voir le site : www.premiumpromotion.fr

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Saint Léon à Colmar et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
18 828 €28 242 €32 949 €
(Simulation pour un prix de 156 900 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
26 508 €39 762 €46 389 €
(Simulation pour un prix de 220 900 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 324 900 €)
Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 399 800 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/02/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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