Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Hauts de Seine 92

Paris / Colombes - loi Pinel / Pinel +Les Terrasses Bel Air

Prix à partir de * : 269 300 €
Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Colombes vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Les Terrasses Bel Air vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone Abis, le plafond de loyer à respecter est donc de 17,43 € / m².
OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 3000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
SUCCÈS COMMERCIAL!
Le programme immobilier neuf Les Terrasses Bel Air dispose à proximité immédiate de toutes les ressources au service d'une vie pratique et agréable. Atouts pour la mobilité : bus reliant en moins de 10 mn la gare Transilien J de Colombes ou le T2, accès rapide à l'A86. Programme RT 2012 avec belle venelle paysagère, mais aussi jardin potager en coeur d'ilot et Terrasse partagée en rooftop, avec cuisine d'été et paysagement potager accessibles à tous.

- Quartier vivant et bien équipé
- Architecture contemporaine
- Appartements neufs du 2 au 4 pièces
- Maisons neuves 4 et 5 pièces
- Avec balcons, terrasses, jardins privatifs et commun
* Voir conditions sur lnc.fr

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Terrasses Bel Air à Colombes : 2ème trimestre 2025

« Les Terrasses Bel Air » en synthèse

Situé : Colombes
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : de 269 300 € à 498 800 €

Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Face au 367 rue Gabriel Péri
92700 COLOMBES
Voir le numéro En savoir plus

La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr

Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses Bel Air à Colombes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièceà partir de 269 300 €32 316 €48 474 €56 553 € Plan détaillé
- 2 piècesà partir de 304 800 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 379 600 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 498 800 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/03/2023
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

LA SÉLECTION DE NOS PARTENAIRES

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Loi Pinel / Pinel + Colombes92
Solaire
Zone Abis

Programme immobilier neuf Solaire à Colombes

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

  • Nouvelle réalisation
Solaire, programme immobilier neuf à Colombes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Programme immobilier éligible à la loi PINEL, PTZ (sur certains lots) et TVA 5.5%. Cadre de vie familial et citadin, à quelques pas des bords de Seine. Du studio au 4 pièces, grâce à de larges baies vitrées et à des expositions avantageuses, le ...
Loi Pinel / Pinel + Colombes92
Ovation Magellan
Zone Abis

Programme immobilier neuf Ovation Magellan à Colombes

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

    Ovation Magellan, programme immobilier neuf à Colombes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A COLOMBES / 92 - Quartier de l'Arc sportif - NOUVEAU OVATION MAGELLAN ILOT 11! EN LANCEMENT! Découvrez une nouvelle résidence et des appartements neufs d'exception pour devenir propriétaire à 14 min de Paris Saint Lazare, au pied d'un futur parc. ...
    Loi Pinel / Pinel + Colombes92
    Colombes M1
    Zone Abis

    Programme immobilier neuf Colombes M1 à Colombes

    Dispo : 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2025

      Colombes M1, programme immobilier neuf à Colombes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence dispose d'une architecture unique avec une façade élegante et des matériaux nobles choisis pour leur pérennité. Elle vous propose des appartements neufs du studio au 5 pièces dont un duplex de 4 piècesCes logements connectés depuis le ...
      Loi Pinel / Pinel + Colombes92
      Colombes C1
      Zone Abis

      Programme immobilier neuf Colombes C1 à Colombes

      Dispo : 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2023

        Colombes C1, programme immobilier neuf à Colombes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce nouveau programme immobilier dans la ville de COLOMBES, dans le département des Hauts de Seine (92). Cet ensemble immobilier s'élevant sur 7 étages est prévu pour le 1er trimestre 2023. Il comprendra 42 logements, répartis du studio au ...
        Loi Pinel / Pinel + Enghien-les-Bains95
        Tellement Enghien
        Zone Abis

        Programme immobilier neuf Tellement Enghien à Enghien-les-Bains

        Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

        Livraison : 3ème trimestre 2025

        • Commercialisation
        Tellement Enghien, programme immobilier neuf à Enghien-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAU A ENGHIEN-LES-BAINS (95) : REMISE DE - 3 000€ / PIECE+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS DU 07/03/2023 AU 30/04/2023 INCLUS (conditions disponibles auprès de nos conseillers). A 250 mètres du Lac et du Casino, VINCI Immobilier vous dévoile "TELLEMENT ...
        Loi Pinel / Pinel + Saint-Ouen-sur-Seine93
        Réciproque - Est
        Zone Abis

        Programme immobilier neuf Réciproque - Est à Saint-Ouen-sur-Seine

        Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2024

          Réciproque - Est, programme immobilier neuf à Saint-Ouen-sur-Seine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de nos bons plans pour devenir propriétaire jusqu'au 31 mars : jusqu'à 5 000€ de remise et frais de notaire offerts! Nouveau à Saint-Ouen : découvrez la résidence Réciproque Est et ses appartements neufs du 2 pièces au 5 pièces avec de ...
          Loi Pinel / Pinel + Sannois95
          L'Eminent
          Zone A

          Programme immobilier neuf L'Eminent à Sannois

          Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

          Livraison : 1er trimestre 2025

          • Travaux en cours
          L'Eminent, programme immobilier neuf à Sannois, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez L'Eminent à Sannois, une nouvelle résidence à l'architecture rythmée et aux matériaux de qualité proposant des appartements neufs du studio au 5 pièces avec jardin, balcon, roof-top ou généreuse terrasse jusqu'à 100m². Chaque logement ...
          Loi Pinel / Pinel + Sartrouville78
          Plaza 2
          Zone A

          Programme immobilier neuf Plaza 2 à Sartrouville

          Dispo : 4 pièces

          Livraison : immédiate

            Plaza 2, programme immobilier neuf à Sartrouville, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 3 000 E DE REMISE PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. RESERVEZ ET EMMENAGEZ DES MAINTENANT C'est dans un quartier illustrant l'énergie déployée par Sartrouville en faveur de son cadre de vie que Le Plaza vient s'inscrire. Sa desserte par les ...

            Les infos de la loi Pinel

            Comment calculer un loyer Pinel ?

            Une des conditions impératives pour bénéficier des avantages fiscaux de la loi Pinel est de respecter un plafond de loyer, qui varie selon la zone où est situé...

            A quelles conditions mettre en location un investissement Pinel ?

            Les plafonds de ressources du dispositif Pinel de soutien à l'investissement locatif pour 2023 n'ont pas encore été publiés par l'administration fiscale. Mais...