Val d'Oise 95
Cormeilles-en-Parisis L'Escale pour investir
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Investissement immobilier neuf Cormeilles-en-Parisis
Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d’investir dans l’immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d’une TVA réduite à 10% et d’une exonération de taxe foncière jusqu’à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l’achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu’à 76,5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée. Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
BENEFICIEZ JUSQU'A 30 000 € DE REMISE** DERNIERS APPARTEMENTS NEUFS 4 ET 5 PIECES. Une résidence en bord de Seine au sein d'un quartier unique. Réservez et emménagez dès maintenant.
Au coeur d'un port de plaisance, en bord de Seine, à 20 min* de La Défense et à 26 min* de St Lazare (en RER A depuis la gare de Sartrouville). Toutes les commodités d'une grande ville : restaurants, commerces (pharmacie, boulangerie) et groupe scolaire en bas de chez vous (une crèche, maternelle et primaire). Profitez aussi d'une voie cyclable "La Seine à vélo" qui longe la Seine et vous amène jusqu'à la gare de Sartrouville en 12min*. Et à moins de 6min** en voiture profitez d'une nouvelle zone commerciale avec : restaurants, salle de sport, parc de loisir, centre de bien-être thalasso, supermarchés.
L'Escale vous propose des appartements 2, 4 et 5 pièces avec balcon ou terrasse et des vues Seine pour certains. Quelques biens d'exception offrent de très belles hauteurs sous plafonds.
Résidence accessible via le Transilien J et le RER A (via la gare de Sartrouville), et avec un accès rapide à l'autoroute A15, Cormeilles-en-Parisis est idéalement connectée au territoire du Grand Paris.
Contactez notre conseiller dès à présent pour découvrir la maquette physique du projet, le chantier et visiter l'appartement décoré.
*source : RATP et Google Maps **Voir conditions sur logement. bnpparibas. fr
INFORMATIONS DPE/GES sur chaque logement disponible sur simple demande à l'adresse suivante : serviceclient.realestate @ realestate.bnpparibas
Un quartier porté par Urban Era
Au coeur d'un port de plaisance, en bord de Seine, à 20 min* de La Défense et à 26 min* de St Lazare (en RER A depuis la gare de Sartrouville). Toutes les commodités d'une grande ville : restaurants, commerces (pharmacie, boulangerie) et groupe scolaire en bas de chez vous (une crèche, maternelle et primaire). Profitez aussi d'une voie cyclable "La Seine à vélo" qui longe la Seine et vous amène jusqu'à la gare de Sartrouville en 12min*. Et à moins de 6min** en voiture profitez d'une nouvelle zone commerciale avec : restaurants, salle de sport, parc de loisir, centre de bien-être thalasso, supermarchés.
L'Escale vous propose des appartements 2, 4 et 5 pièces avec balcon ou terrasse et des vues Seine pour certains. Quelques biens d'exception offrent de très belles hauteurs sous plafonds.
Résidence accessible via le Transilien J et le RER A (via la gare de Sartrouville), et avec un accès rapide à l'autoroute A15, Cormeilles-en-Parisis est idéalement connectée au territoire du Grand Paris.
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Un quartier porté par Urban Era
NF Logement
Livraison du programme L'Escale à Cormeilles-en-Parisis : 4ème trimestre 2025
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