Couëron
Loire Atlantique 44
Affluence - Couëron
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Couëron Zone B1
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Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
21 Bld Guist'Hau
44000 Nantes
44000 Nantes
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Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
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Toutes les informations sur le programme Affluence à Couëron
Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Couëron vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 58 590 €. En effet, Affluence vous propose, entre autres, des appartements neufs 3 pièces à partir de 279 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale,
soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 883 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
TRAVAUX EN COURSSituée à 200 mètres des quais et en plein centre-ville, Affluence bénéficie d'une proximité immédiate de toutes les commodités et services. La résidence est également parfaitement desservie par le réseau de transports en commun. Cette adresse idéale est composée d'appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir à leurs habitants une qualité de vie optimale, et s'ouvrent sur des vues sur la Loire. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Bâtiment Basse Consommation
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Affluence à Couëron : 4ème trimestre 2021
Prix* et stocks disponibles pour le programme Affluence et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 2 pièces | à partir de 183 000 € | 21 960 € | 32 940 € | 38 430 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 279 000 € | 33 480 € | 50 220 € | 58 590 € | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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