Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Seine-Saint-Denis 93

Drancy - loi Pinel / Pinel +Green Melody

Prix à partir de * : 218 000 €
Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Drancy vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Green Melody vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,95 € / m².
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Bâtiment Basse Consommation

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Green Melody à Drancy : 1er trimestre 2025

« Green Melody » en synthèse

Situé : Drancy
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : de 218 000 € à 372 000 €
Bâtiment Basse Consommation
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Green Melody à Drancy et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 218 000 €26 160 €39 240 €45 780 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 246 000 €29 520 €44 280 €51 660 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 325 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 372 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/03/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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