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Seine-Saint-Denis 93

Drancy - loi Pinel / Pinel +Green Melody pour investir

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Investissement immobilier neuf Drancy

Prix à partir de * : 190 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Green Melody à Drancy : 2ème trimestre 2025

« Green Melody » en synthèse

Situé : Drancy
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 190 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Nexity
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RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
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- Des offres dans toute la France
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Green Melody à Drancy et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
22 800 €34 200 €39 900 €
(Simulation pour un prix de 190 000 €)
190 000 € 39.33 m2Étage : 2 : NERéf : 4201Terrasse : 3 m2  Plan détaillé
193 000 € 40.42 m2Étage : 1 : NERéf : 4102Terrasse : 3 m2  Plan détaillé
194 000 € 39.12 m2Étage : 3 : NERéf : 4301Plan détaillé
201 000 € 39.06 m2Étage : 1 : SORéf : 4103Terrasse : 8 m2  Jardin : 8 m2  Plan détaillé
201 000 € 40.64 m2Étage : 2 : NERéf : 4202Balcon : 3 m2  Plan détaillé
203 000 € 39.06 m2Étage : 2 : SORéf : 4203Balcon : 8 m2  Plan détaillé
205 000 € 40.64 m2Étage : 3 : NERéf : 4302Balcon : 3 m2  Plan détaillé
207 000 € 42.47 m2Étage : 1 : NORéf : 4107Terrasse : 7 m2  Jardin : 8 m2  Plan détaillé
207 000 € 39.06 m2Étage : 3 : SORéf : 4303Balcon : 8 m2  Plan détaillé
209 000 € 39.71 m2Étage : 4 : NORéf : 4406Balcon : 5 m2  Plan détaillé
209 000 € 42.47 m2Étage : 2 : NORéf : 4207Balcon : 7 m2  Plan détaillé
218 000 € 43.99 m2Étage : 1 : NERéf : 2103Terrasse : 9 m2  Jardin : 5 m2  Plan détaillé
219 000 € 44.95 m2Étage : 1 : SORéf : 4104Balcon : 16 m2  Jardin : 3 m2  Plan détaillé
219 000 € 44.92 m2Étage : 4 : NERéf : 4401Balcon : 16 m2  Jardin : 3 m2  Plan détaillé
221 000 € 44.5 m2Étage : 1 : SERéf : 4105Terrasse : 9 m2  Jardin : 5 m2  Plan détaillé
221 000 € 44.41 m2Étage : 2 : SERéf : 4205Balcon : 4 m2  Plan détaillé
224 000 € 44.95 m2Étage : 2 : SORéf : 4204Balcon : 12 m2  Plan détaillé
225 000 € 45.93 m2Étage : 1 : NORéf : 2110Terrasse : 3 m2  Plan détaillé
228 000 € 42.9 m2Étage : 5 : SORéf : 4502Terrasse : 12 m2  Plan détaillé
229 000 € 44.95 m2Étage : 3 : SORéf : 4304Balcon : 12 m2  Plan détaillé
234 000 € 44.95 m2Étage : 4 : SORéf : 4403Balcon : 12 m2  Plan détaillé
236 000 € 46.88 m2Étage : 1 : NERéf : 2104Terrasse : 3 m2  Plan détaillé
241 000 € 46.88 m2Étage : 2 : NERéf : 2204Balcon : 3 m2  Plan détaillé
246 000 € 46.88 m2Étage : 3 : NERéf : 2304Balcon : 3 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
29 520 €44 280 €51 660 €
(Simulation pour un prix de 246 000 €)
246 000 € 61.36 m2Étage : 1 : NRéf : 2102Balcon : 7 m2  Terrasse : 20 m2  Plan détaillé
252 000 € 58.08 m2Étage : 3 : NORéf : 4307Balcon : 8 m2  Plan détaillé
261 000 € 58.98 m2Étage : 3 : SORéf : 4306Balcon : 12 m2  Plan détaillé
265 000 € 56.47 m2Étage : 4 : SORéf : 4405Balcon : 7 m2  Terrasse : 20 m2  Plan détaillé
271 000 € 62.93 m2Étage : 4 : NERéf : 4407Terrasse : 13 m2  Plan détaillé
273 000 € 61.32 m2Étage : 2 : SERéf : 2207Balcon : 17 m2  Plan détaillé
274 000 € 62.11 m2Étage : 5 : NORéf : 4504Terrasse : 12 m2  Plan détaillé
275 000 € 66.42 m2Étage : 2 : SORéf : 4206Balcon : 7 m2  Plan détaillé
279 000 € 67.17 m2Étage : 2 : SERéf : 2208Balcon : 6 m2  Plan détaillé
279 000 € 62.01 m2Étage : 4 : SORéf : 4404Terrasse : 16 m2  Plan détaillé
282 000 € 67.17 m2Étage : 3 : SERéf : 2308Balcon : 6 m2  Plan détaillé
290 000 € 66.96 m2Étage : 1 : SERéf : 2108Terrasse : 8 m2  Jardin : 20 m2  Plan détaillé
314 000 € 71.08 m2Étage : 5 : SERéf : 2502Terrasse : 25 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
34 440 €51 660 €60 270 €
(Simulation pour un prix de 287 000 €)
287 000 € 75.07 m2Étage : 2 : NERéf : 4209Balcon : 4 m2  Plan détaillé
293 000 € 75.07 m2Étage : 3 : NERéf : 4308Balcon : 4 m2  Plan détaillé
312 000 € 78.05 m2Étage : 3 : SERéf : 4305Balcon : 4 m2  Plan détaillé
316 000 € 76.49 m2Étage : 4 : SORéf : 4402Balcon : 12 m2  Plan détaillé
325 000 € 78.91 m2Étage : 4 : SERéf : 2404Balcon : 15 m2  Plan détaillé
330 000 € 82.38 m2Étage : 3 : SRéf : 2305Balcon : 13 m2  Plan détaillé
356 000 € 79.84 m2Étage : 5 : SORéf : 4503Terrasse : 54 m2  Plan détaillé
363 000 € 79.05 m2Étage : 5 : SERéf : 4501Terrasse : 85 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 372 000 €)
372 000 € 91.45 m2Étage : 4 : NORéf : 2406Balcon : 12 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/05/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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