Seine-Saint-Denis 93
Drancy - loi Pinel / Pinel +Green Melody pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Green Melody
Green Melody
Investissement immobilier neuf Drancy
Prix à partir de * : 212 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
COUP DE COEUR! NOUVEAUX APPARTEMENTS EN VENTE! C'est le moment d'acheter Une adresse idéale en plein coeur de ville, à seulement 6km de la porte de Pantin et de Paris. Bénéficiez d'un emplacement central proche de toutes les commodités (écoles, commerces, gymnase, mairie.. ) et à proximité des transports (ligne 5 à 1, 9km, Tramway T1 à 1, 5km, RER B à 2km). L'arrivée des futures lignes 16, 17 et orange du Grand Paris favorisera les déplacements. µDécouvrez des appartements du 2 au 5 pièces pourvus de belles ouvertures sur l'extérieur et des prestations de qualité pour un confort optimal. La plupart sont dotés de belles expositions et donnent sur un coeur d'îlot paysager au calme de l'attraction du centre-ville. Des logements innovants et connectés avec notre solution Eugénie : une application mobile de domotique inédite. Profitez de la TVA 5. 5% pour l'achat de votre résidence principale. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Green Melody à Drancy : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Green Melody à Drancy et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 440 € | 38 160 € | 44 520 € |
| (Simulation pour un prix de 212 000 €) | ||
| 212 000 € | 39.12 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 4301 |
| 232 000 € | 43.99 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 2103 | Terrasse : 10 m2 Jardin : 4 m2 |
| 235 000 € | 44.92 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 4401 |
| 235 000 € | 44.12 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 9105 | Terrasse : 10 m2 Jardin : 4 m2 |
| 237 000 € | 43.99 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 2303 | Balcon : 3 m2 |
| 238 000 € | 45.93 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 2110 | Terrasse : 3 m2 |
| 245 000 € | 46.88 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 2104 | Terrasse : 3 m2 |
| 250 000 € | 46.88 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 2204 | Balcon : 3 m2 |
| 250 000 € | 44.95 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 4403 | Balcon : 12 m2 |
| 255 000 € | 46.88 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 2304 | Balcon : 3 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 040 € | 48 060 € | 56 070 € |
| (Simulation pour un prix de 267 000 €) | ||
| 267 000 € | 61.6 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 2302 | Balcon : 5 m2 |
| 278 000 € | 59.79 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 9305 | Balcon : 10 m2 |
| 281 000 € | 61.32 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 2207 | Balcon : 17 m2 |
| 282 000 € | 62.11 m2 | Étage : 5 | : NO | Réf : 4504 | Terrasse : 12 m2 |
| 290 000 € | 66.96 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 2108 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 20 m2 |
| 290 000 € | 67.17 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 2308 | Balcon : 6 m2 |
| 323 000 € | 71.08 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 2502 | Terrasse : 25 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 325 000 €) | ||
| 325 000 € | 76.49 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 4402 | Balcon : 12 m2 |
| 335 000 € | 78.91 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 2404 | Balcon : 15 m2 |
| 374 000 € | 79.05 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 4501 | Terrasse : 85 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 383 000 €) | ||
| 383 000 € | 91.45 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 2406 | Balcon : 12 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/07/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Green Melody
Green Melody
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Ces programmes peuvent aussi vous intéresser
Loi Pinel / Pinel + Drancy93
Le 225
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Le 225, programme immobilier neuf à Drancy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>Eligible à la TVA à 5, 5% - À 200 m du RER B. <br>Le programme immobilier neuf signé Les Nouveaux Constructeurs s'affirme par le ...
Loi Pinel / Pinel + Drancy93
Les Terrasses Marceau TR2 D1
Dispo : 2, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
Offres du moment VINCI Immobilier
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Les Terrasses Marceau TR2 D1, programme immobilier neuf à Drancy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAU A DRANCY (93) : Frais de notaire offerts aux 10 premiers réservataires à partir des appartements 3 pièces jusqu'au 31/07/2024 inclus (sous conditions). <br>Rue Eugène Pottier (Quartier Baillet) - VINCI ...
Loi Pinel / Pinel + Drancy93
Villa le Rolland
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
OFFRE EXCEPTIONNELLE
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Villa le Rolland, programme immobilier neuf à Drancy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre nouvelle réalisation à Drancy située dans un environnement pavillonnaire, à proximité du centre-ville, des commerces et des équipements scolaires et sportifs. D'esprit contemporain, ...
Loi Pinel / Pinel + Drancy93
Drancy C1
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Drancy C1, programme immobilier neuf à Drancy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier est prévu pour le 2ème trimestre 2026. <br>Les appartements iront du studio au 5 pièces, la plupart des logements se prolongent sur de beaux espaces exterieurs. <br>Ce projet ...
Loi Pinel / Pinel + Drancy93
Les Terrasses Marceau
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Commercialisation
Les Terrasses Marceau, programme immobilier neuf à Drancy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAU A DRANCY (93) : avenue Marceau, dans le nouveau quartier Baillet, VINCI Immobilier vous invite à découvrir "LES TERRASSES MARCEAU" sa nouvelle résidence à l'architecture moderne offrant un large choix ...
Loi Pinel / Pinel + Le Blanc Mesnil93
Le Domaine du Chevalier
Dispo : 1, 2, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
COGEDIM ACCESS
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Le Domaine du Chevalier, programme immobilier neuf à Le Blanc Mesnil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. AU BLANC-MESNIL, L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE! VOTRE 3 PIÈCES pour 980, 38 €/mois(1) + ACHETEZ SANS APPORT(1) + 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER(3) + SEULEMENT 500 € A LA ...
Loi Pinel / Pinel + Aulnay-sous-Bois93
Les Jardins d'Aunais
Dispo : 2 pièces
Livraison : immédiate
- Documentation gratuite
Les Jardins d'Aunais, programme immobilier neuf à Aulnay-sous-Bois, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 1er juin au 31 juillet 2024, c'est le moment d'acheter avec le Groupe Edouard Denis! Gagnez en capacité d'achat : vos intérêts remboursés jusqu'à 50 000 euros empruntés (2) et des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ...
Loi Pinel / Pinel + Stains93
Les Terrasses Renelle
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Les Terrasses Renelle, programme immobilier neuf à Stains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>QUARTIER TRES RECHERCHE! au calme, face au Parc Georges Valbon! <br>ÉLIGIBLE A LA TVA REDUITE A 5, 5% + possibilité de bénéficier du ...
Voir nos 6 programmes immobiliers neufs d'investissement loi Pinel / Pinel + à Drancy
