Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Haute-Garonne 31

Toulouse / Escalquens - loi Pinel / Pinel +Vallee du Lys pour investir

Avant-Première
Situer ce programme
Investissement loi Pinel neuf Escalquens
Investir dans le neuf Escalquens
Immobilier pour investir loi PinelEscalquens
Investir loi Pinel à Escalquens
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Vallee du Lys
Documentation gratuite
Vallee du Lys

Investissement immobilier neuf Escalquens

Prix à partir de * : 221 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Au coeur du Lauragais, se situe la commune d'Escalquens, hautement prisée par son lien idéal entre ville et campagne. La résidence se situe à quelques centaines de mètres du coeur d'Escalquens, dans un secteur résidentiel qui accueille le nouveau collège Jane Dieulafoy. Etablie le long de l'autoroute A61, elle est desservie par plusieurs lignes de bus (79/80/204) ainsi qu'une gare TER. La gare SNCF de Labège se situe seulement à 3 kms de là. En 2027 la commune sera connectée à la ligne Toulouse Aerospace Express. ACCES ET TRANSPORTS : à 1, 4 km, Gare TER d'Escalquens à 16 km, Gare matabiau à 9 km, A61 sortie 19 à 700 m, Bus 80 (Rangueil/Belberaud La Balme) arrêt Sauzat à 850 m, Bus 79 (Ramonville/Labège Couder ou Saint-Orens Lycée) arrêt Gutenberg à 9, 5 km, Métro B station Ramonville à 3, 7 km, Futur métro Toulouse Aerospace Express (en 2028) station Labège La Cadène Gare à 21 km, Aéroport Toulouse-Blagnac
Escalquens, déjà en ville encore à la campagne!
Hautement prisée par le lien idéal entre ville et campagne, Escalquens est une petite ville harmonieuse conciliant vitalité et calme.
Bâtie à quelques centaines de mètres du coeur d'Escalquens dans un secteur résidentiel accueillant le nouveau Collège Jane Dieulafoy, la résidence conserve un caractère naturel favorisant son insertion à l'environnement immédiat.
La campagne s'invite au sein de la VALLEE DU LYS et propose à ses habitants un cadre de vie extérieur paysager composé de différent espaces.
La résidence accueille 41 appartements allant du 2 pièces au 5 pièces répartis sur 3 niveaux.
Les logements sont pourvus d'un espace extérieur généreux et la plupart bénéficient de 2 emplacements de stationnement.

DU CONFORT A L'INTIMITE :
Le bâtiment en R+3 et son bel espace commun paysager accueille 41 logements. Les appartements, prolongés de terrasses ou de balcons, s'ouvrent sur la campagne d'Escalquens. Entièrement clôturée, la résidence Vallée du Lys promet sécurité et intimité à ses habitants. Doté de deux parcs de stationnement, l'un en sous-sol, l'autre ombragé par des arbres de haute tige, le programme est un gage de confort.

LES PRESTATIONS :
Local vélos
Peinture lisse
Cuisine équipée (pour les T2/T3)
Carrelage 45x45 dans toutes les pièces (sauf chambres)
Sol flottant stratifié pour les chambres
Placards aménagés
Faience toute hauteur dans la salle de bains
Chauffage gaz individuel
Terrasse en bois
Contrôle d'accès sécurisé par système intratone
Monte-personne pour PMR (pour logements en rdc du bat B)

ACCES ET TRANSPORTS :
à 1, 4 km, Gare TER d'Escalquens
à 16 km, Gare matabiau
à 9 km, A61 sortie 19
à 700 m, Bus 80 (Rangueil/Belberaud La Balme) arrêt Sauzat
à 850 m, Bus 79 (Ramonville/Labège Couder ou Saint-Orens Lycée) arrêt Gutenberg
à 9, 5 km, Métro B station Ramonville
à 3, 7 km, Futur métro Toulouse Aerospace Express (en 2028) station Labège La Cadène Gare
à 21 km, Aéroport Toulouse-Blagnac

SERVICES :
Nombreux établissements scolaires : de la crèche au lycée
Commerces, loisirs,

POINTS FORTS : NF HABITAT
Une situation idéale à deux pas du coeur de ville
Une architecture qualitative mêlant sobriété et naturel
Un traitement particulier réservé au confort extérieur
LES PRESTATIONS : Local vélos Peinture lisse Cuisine équipée (pour les T2/T3) Carrelage 45x45 dans toutes les pièces (sauf chambres) Sol flottant stratifié pour les chambres Placards aménagés Faience toute hauteur dans la salle de bains Chauffage gaz individuel Terrasse en bois Contrôle d'accès sécurisé par système intratone Monte-personne pour PMR (pour logements en rdc du bat B)
Résidence clôturée et sécurisée Local vélos Contrôle d'accès sécurisé par système intratone Monte-personne pour PMR (pour logements en rdc du bat B)
POINTS FORTS : NF HABITAT Une situation idéale à deux pas du coeur de ville Une architecture qualitative mêlant sobriété et naturel Un traitement particulier réservé au confort extérieur
RT 2012, NF Logement, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Vallee du Lys à Escalquens : 2ème trimestre 2025

« Vallee du Lys » en synthèse

Situé : Escalquens
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 221 000 €
RT 2012, NF Logement, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Promomidi
Promomidi
13 rue Paul Mesplé - zac de Basso Cambo - BP 24757
31100 Toulouse
Voir le numéro

Voir le site : promomidi.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Vallee du Lys à Escalquens et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
26 520 €39 780 €46 410 €
(Simulation pour un prix de 221 000 €)
221 000 € 44.05 m2Étage : RDC : SRéf : A07Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
222 000 € 44.8 m2Étage : RDC : SRéf : A08Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
223 000 € 42.05 m2Étage : 1 : ERéf : B14Balcon : 10.6 m2  Plan détaillé
223 500 € 44.1 m2Étage : 1 : SRéf : A13Balcon : 6.8 m2  Plan détaillé
224 000 € 42.15 m2Étage : RDC : ERéf : B03Terrasse : 19.5 m2  Plan détaillé
224 500 € 45.85 m2Étage : 1 : N.ERéf : A11Balcon : 5 m2  Plan détaillé
224 500 € 44.55 m2Étage : 1 : ERéf : B15Balcon : 6 m2  Plan détaillé
225 000 € 46.15 m2Étage : 1 : S.ORéf : B11Balcon : 5.5 m2  Plan détaillé
231 000 € 46.05 m2Étage : 2 : N.ERéf : A21Balcon : 5 m2  Plan détaillé
233 500 € 46.95 m2Étage : RDC : ORéf : A01Terrasse : 21.5 m2  Plan détaillé
233 500 € 46.65 m2Étage : RDC : ORéf : A02Terrasse : 21.5 m2  Plan détaillé
233 500 € 47 m2Étage : 1 : NRéf : A12Balcon : 7.5 m2  Plan détaillé
236 000 € 47 m2Étage : 2 : NRéf : A22Balcon : 7.5 m2  Plan détaillé
242 000 € 50.3 m2Étage : 2 : NRéf : B21Balcon : 7.6 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
32 400 €48 600 €56 700 €
(Simulation pour un prix de 270 000 €)
270 000 € 59.9 m2Étage : RDC : ERéf : A04Terrasse : 18.5 m2  Plan détaillé
270 000 € 57.45 m2Étage : 1 : SRéf : A14Balcon : 14.5 m2  Plan détaillé
272 000 € 59.95 m2Étage : 1 : ERéf : A18Balcon : 9.1 m2  Plan détaillé
275 000 € 61.8 m2Étage : 2 : ORéf : A26Balcon : 9.2 m2  Plan détaillé
279 000 € 59.95 m2Étage : 2 : ERéf : A27Balcon : 9 m2  Plan détaillé
283 000 € 61.35 m2Étage : 1 : ERéf : B13Balcon : 13 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 395 000 €)
395 000 € 88.35 m2Étage : 2 : SRéf : B24Balcon : 5 m2  Terrasse : 39.5 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 455 000 €)
455 000 € 107.1 m2Étage : 2 : ORéf : A25Balcon : 28 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/03/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Vallee du Lys
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Loi Pinel / Pinel + Escalquens31
L'Isatis
Zone B1

Programme immobilier neuf L'Isatis à Escalquens

Dispo : 2, 3, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
    L'Isatis, programme immobilier neuf à Escalquens, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Escalquens au sein de la résidence "L'Isatis"! Équipée d'un groupe scolaire comprenant une école maternelle, une école ...
    Loi Pinel / Pinel + Toulouse31
    Toulouse M2
    Zone A

    Programme immobilier neuf Toulouse M2 à Toulouse

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : NC

    • Documentation gratuite
    • Livraison immédiate
    Toulouse M2, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Accès par voie privée, espaces verts paysagés dédiés aux résidents...au coeur d'un quartier Toulousain parmi les plus prisés pour sa proximité de l'hypercentre et sa qualité de vie, la ...
    Loi Pinel / Pinel + Toulouse31
    Résidence les Belles Rives
    Zone A

    Programme immobilier neuf Résidence les Belles Rives à Toulouse

    Dispo : 3 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2024

    • Documentation gratuite
    • Travaux en cours
    Résidence les Belles Rives, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Saint-Cyprien, quartier en vogue bordé par la Garonne, est un des quartiers les plus prisés du centre-ville de Toulouse. La vie du quotidien y est facile, grâce aux nombreux groupes scolaires et lieux d'accueil des jeunes ...
    Loi Pinel / Pinel + Roquettes31
    Le Bellefont
    Zone B1

    Programme immobilier neuf Le Bellefont à Roquettes

    Dispo : 2, 3 pièces

    • Documentation gratuite
    • Lancement commercial
    Le Bellefont, programme immobilier neuf à Roquettes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LANCEMENT COMMERCIALE!! <br>Green City Immobilier vous présente sa nouvelle résidence : " LE BELLEFONT", située au Lieu-dit Lensemen, dans un environnement pavillonnaire entouré de nature.. La ...
    Loi Pinel / Pinel + Toulouse31
    La Fregate
    Zone A

    Programme immobilier neuf La Fregate à Toulouse

    Dispo : 1, 2, 3 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2026

    • Documentation gratuite
    • Avant-Première
    La Fregate, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LANCEMENT COMMERCIALE!! <br>Green City Immobilier vous présente sa nouvelle résidence : " LE FREGATE" située à l'ouest de Toulouse. Cet écoquartier offre une vie « comme à la campagne ...
    Loi Pinel / Pinel + Tournefeuille31
    Kaoma
    Zone B1

    Programme immobilier neuf Kaoma à Tournefeuille

    Dispo : 2 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2024

    OFFRE EXCEPTIONNELLE
    DÉTAILS DE L'OFFRE
    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
    Kaoma, programme immobilier neuf à Tournefeuille, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Aux portes de Toulouse, au coeur de la commune très recherchée de Tournefeuille, soyez les premiers à découvrir notre nouvelle résidence et son bel espace boisé et devenez propriétaire d'un ...
    Loi Pinel / Pinel + Ramonville-Saint-Agne31
    Initia
    Zone B1

    Appartements et maisons neuves Initia à Ramonville-Saint-Agne

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2026

    Les offres* du moment !
    DÉTAILS DE L'OFFRE
    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
    Initia, programme immobilier neuf à Ramonville-Saint-Agne, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Frais de notaire OFFERTS et jusqu'à 20 000€ de remise sur les T4! * <br>Au sud de Toulouse bordée par le Ruisseau Saint - Agne et en plein centre de Ramonville; l'opération INITIA se déploie entre l'Avenue ...
    Loi Pinel / Pinel + Toulouse31
    Horizon
    Zone A

    Programme immobilier neuf Horizon à Toulouse

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
      Horizon, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 1ère résidence éligible au dispositif PINEL PLUS (+) à Toulouse! <br> <br>Modernité, confort, luminosité, écologique. Ce sont les attributs qui caractérisent cette nouvelle ...