Haute-Savoie 74
Thonon-les-Bains / Evian-les-Bains - loi Pinel / Pinel +Royal Park pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Royal Park
Royal Park
Investissement immobilier neuf Evian-les-Bains
Prix à partir de * : 388 000 €Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Evian-les-Bains vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Royal Park vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Ain et Haute-Savoie, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,64 € / m².
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Ain et Haute-Savoie, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,64 € / m².
/ À PROPOS
L'excellence en toute confidence...
Perchée sur les hauteurs de la ville d'Évian-les-Bains, dans un écrin d'eau et de verdure se dévoile une adresse unique. Au-delà d'une architecture remarquable de verre et de lumière, Royal Park se définit par son cadre d'exception : un parc paysagé clos et un panorama à couper le souffle.
Proche de tout, vous pourrez profiter de l'animation de la vieille ville en quelques minutes, ainsi que de toutes commodités (école, pharmacie, boulangerie, golf, restaurant, gare d'Évian, terminal du Ferry...).
Nous vous proposons des appartements aux prestations soignées, aux très belles surfaces habitables et terrasses généreuses avec vue imprenable sur le Lac Léman. Nous vous proposons également un attique d'exception de 172m2 pour une vie à ciel ouvert...
/ CONFORT ET PRESTATIONS
Carrelage 60 x 60 cm
Terrasses carrelées 60 x 60 cm
Revêtements stratifiés
Menuiseries extérieures en aluminium
WC suspendu
Lave-mains dans les WC
Volets roulants motorisés
Plancher chauffant
Baies vitrées coulissantes
Pour en savoir + : cliquez-ici
ENGLISH VERSION : click here
/ CONTACT : (+33)4 50 713 976 - contact@plurimmo.fr
Nous vous accueillons dans notre agence commerciale située au 10 avenue du Général de Gaulle à Thonon-les-Bains, de 9h à 12h et de 14h à 18h.
Jardin, terrasse, balcon
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Royal Park à Evian-les-Bains : 3ème trimestre 2023
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Royal Park à Evian-les-Bains et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 388 000 €) | ||
| 388 000 € | 70 m2 | Réf : D002 |
| 419 000 € | 76 m2 | Réf : D004 |
| 419 000 € | 76 m2 | Réf : E004 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 639 000 €) | ||
| 639 000 € | 106 m2 | Réf : D101 |
| 639 000 € | 106 m2 | Réf : F102 |
| 699 000 € | 117 m2 | Réf : D102 |
| 699 000 € | 117 m2 | Réf : E102 |
| 699 000 € | 117 m2 | Réf : F101 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 1 195 000 €) | ||
| 1 195 000 € | 172 m2 | Réf : G101 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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