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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Thonon-les-Bains
Haute-Savoie 74

Residence Trio Verde - Thonon-les-Bains

Investissement résidence de vacances

Lancement commercial
Prix * : à partir de 176 000 €
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Documentation gratuite

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FYNAROC PATRIMOINE
FYNAROC PATRIMOINE
196 Avenue Jean Jaurès
74800 LA ROCHE SUR FORON


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Notre société est spécialisée comme conseil en gestion de patrimoine indépendant dans tout ce qui touche aux investissements défiscalisants tels que la loi PINEL : (Métropole ou Outre-Mer), la loi Malraux, les Monuments Historiques et le Déficit Foncier ainsi que tout autres types d'investissements immobiliers meublés (LMNP/Censi-Bouvard ou LMP).
Nous sommes aussi présent dans le domaine des placements financiers tels que l'assurance vie et les SCPI de rendement.
Nous pouvons aussi vous accompagner dans la recherche des meilleurs partenaires pour vos crédits et le placement de votre épargne.
De plus notre statut d'indépendant vous garantit une totale objectivité et impartialité dans le choix de nos solutions mises en œuvre pour l'optimisation de votre patrimoine.

Voir le site : www.fynarocimmo.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Localisation - À 5 min du centre de Thonon - À moins de 1 km des plages du Léman - À 45 min de Genève - À 5 min seulement du centre-ville Accès - Plage du Léman à 3 min. - Port-Ripaille à 5 min seulement
À 5 min du centre-ville de Thonon-les-Bains et 3 min des plages du Léman, cette résidence neuve. Nichée dans un écrin de verdure, avec son verger, ses jardins et sa placette aménagée, la réalisation séduit par son architecture contemporaine chaleureuse et ses prestations de standing. Intimistes, les3 bâtiments accueillent des appartements du 2 au 4 pièces, tous ouverts sur de beaux espaces extérieurs, dont de nombreux jardins privatifs. Très recherché, le quartier offre un parfait équilibre entre proximité de la ville et qualité de l'environnement. Le port de plaisance de Port-Ripaille se trouve à 5 min seulement. Thonon-les-Bains se situe en zone B1 du dispositif
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012, NF Logement

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2020

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 176 000 €21 120 €31 680 €36 960 €
- 3 pièces à partir de 226 000 €27 120 €40 680 €47 460 €
- 4 pièces à partir de 284 000 €34 080 €51 120 €59 640 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/08/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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