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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Annemasse / Ferney-Voltaire
Ain 01

Garden Park - Ferney-Voltaire

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Ferney-Voltaire Zone A

Lancement commercial
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Documentation gratuite

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FYNAROC PATRIMOINE
FYNAROC PATRIMOINE
196 Avenue Jean Jaurès
74800 LA ROCHE SUR FORON


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Notre société est spécialisée comme conseil en gestion de patrimoine indépendant dans tout ce qui touche aux investissements défiscalisants tels que la loi PINEL : (Métropole ou Outre-Mer), la loi Malraux, les Monuments Historiques et le Déficit Foncier ainsi que tout autres types d'investissements immobiliers meublés (LMNP/Censi-Bouvard ou LMP).
Nous sommes aussi présent dans le domaine des placements financiers tels que l'assurance vie et les SCPI de rendement.
Nous pouvons aussi vous accompagner dans la recherche des meilleurs partenaires pour vos crédits et le placement de votre épargne.
De plus notre statut d'indépendant vous garantit une totale objectivité et impartialité dans le choix de nos solutions mises en œuvre pour l'optimisation de votre patrimoine.

Voir le site : www.fynarocimmo.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Plongez dans un jardin extraordinaire... un éco-quartier en plein coeur de Ferney-Voltaire. Soyez les premiers à recevoir des informations sur notre nouveau programme d'éco-quartier à Ferney Voltaire. GARDEN PARK. Idéalement situé à Ferney Voltaire, aux confluences de la plaine de l'Ain et du Grand Genève, cet écoquartier à la belle nature conjugue idéalement développement durable et architecture d'exception. Un projet de haute couture qui s'intègre parfaitement dans son environnement pluriel avec une volonté affirmée d'esthétisme et des parti-pris forts et inédits autour de 3 thèmes. Le Verger, à la nature épicurienne et aux verrières lovées autour d'une serre potagère. La Forêt, imbrication de l'architecture et du végétal dont les attiques pointent vers les cimes. La Prairie, contemplative silhouette sertie entre herbes sauvages et ligne d'horizon. Un projet caméléon qui s'adapte à la nature pour la sublimer et faire de votre futur logement un Eden immobilier. Un coup de coeur assuré dans un jardin secret de plus de 4 hectares et demi.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Garden Park et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 179 000 €21 480 €32 220 €37 590 €
- 2 pièces à partir de 239 000 €28 680 €43 020 €50 190 €
- 3 pièces à partir de 335 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 435 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 675 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- Villa à partir de 769 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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