Antibes / Golfe-Juan
Alpes-Maritimes 06
Villa Palma - Golfe-Juan
Investissement / défiscalisation
Investissement résidence de loisir
Travaux en cours
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Documentation gratuite Villa Palma
Coordonnées du vendeur
Vilea
Les Jardins de Carla
355 Avenue des Courcettes
06220 Vallauris
355 Avenue des Courcettes
06220 Vallauris
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Voir le site : www.vilea-immobilier.fr
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Toutes les informations sur le programme Villa Palma à Golfe-Juan
La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Plage de sable deux pas; centre ville à proximité; accès cannes, Antibes et autoroute à 10 minutes
Idéalement située entre Cannes la majestueuse et Antibes la dynamique, à proximité immédiate avec la technopole de Sophia-Antipolis, Golfe-Juan dispose d'une localisation remarquable au coeur de la Côte d'Azur. Baignée par les eaux calmes et turquoises de la méditerranée le long de ces plages de sable, la ville est une station balnéaire reconnue. Avec son vieux port qui a su garder son cachet et le nouveau port Camille Rayon, proposant de nombreux commerces et restaurants, Golfe-Juan conjugue à merveille les attraits d'une ville du littoral entre richesse culturelle et emplacement exceptionnel! La gare SNCF est à deux pas des plages et l'autoroute A8 à quelques minutes. Située à 100m de la mer, Villa Palma est une résidence de 29 appartements du studio au 4 pièces avec une piscine, et dispose d'un parking souterrain de 54 places. La résidence se démarque par son architecture contemporaine et épurée. Les lignes, les volumes ainsi que les matériaux employés confèrent à la résidence, un style à la fois soigné et élégant. Les appartements ont été conçus pour optimiser le confort et la luminosité, ils sont pourvus de jardins luxuriants et de larges terrasses ensoleillées. Certains appartements en dernier étages jouissent de toiture terrasse privative de plus de 50 mettre carré.
Résidence répondant aux dernières normes RT2012
RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Villa Palma à Golfe-Juan : 3ème trimestre 2021
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Palma et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 1 pièce | à partir de 130 000 € | 15 600 € | 23 400 € | 27 300 € | Plan détaillé |
| - 2 pièces | à partir de 260 000 € | 31 200 € | 46 800 € | 54 600 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 352 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 599 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - 5 pièces | à partir de 690 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - 6 pièces ou + | à partir de 1 074 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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