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Bas-Rhin 67

Haguenau - loi Pinel / Pinel +Hikari pour investir

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Investissement immobilier neuf Haguenau

Prix à partir de * : 192 500 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
PROCHE DE VOTRE VRAI NATURE Découvrez votre nouvelle résidence HIKARI à deux pas du centre-ville de Haguenau. Conçu sur un principe Bioclimatique, bénéficiant de nombreux espaces communs extérieurs pour favoriser la convivilité tout en profitant de la nature... Nous vous proposons votre futur logement du 2 au 4 pièces, bénéficiant de large balcon ou terrasse, avec jardin pour certain, à prix maitrisé(pour les primo-accédants) ou en accession classique.De part sa conception, HIKARI vous fera profiter de logement spacieux bénéficiant de larges baies vitrées judicieusement dimensionnées pour profiter de la lumière extérieure. Les orientations des logements proposés sont pour la majorité soit traversant, soit à double orientation. HIKARI bénéficie d'une architecture respectueuse de son environnement, favorisant le bien-vivre ensemble avec de nombreux espaces partgés : salle commune, placette de rencontre, petit square planté pour déanbuler et se rafraichir... dont pour certains les usages seront définit avec les occupants. Favoriser le biodiversité est également un objectif avec de multiples espaces verts et d'espaces protégés afin qu'elle puisse d'y développer et s'y péréniser.  La résidence sera également économe avec ses performances thermiques de15% supérieure à la norme RE2020 en vigueur. 
RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Hikari à Haguenau : 4ème trimestre 2025

« Hikari » en synthèse

Situé : Haguenau
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 192 500 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente


Voir le site : www.demathieu-bard-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Hikari à Haguenau et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 100 €34 650 €40 425 €
(Simulation pour un prix de 192 500 €)
192 500 € 43.85 m2Étage : 3 : ERéf : A34Plan détaillé
194 500 € 43.85 m2Étage : 4 : ERéf : A44Plan détaillé
205 500 € 47.53 m2Étage : 1 : SRéf : A13Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
35 148 €52 722 €61 509 €
(Simulation pour un prix de 292 900 €)
292 900 € 63.69 m2Étage : 2 : ORéf : A21Plan détaillé
295 900 € 63.98 m2Étage : 3 : ORéf : A31MPlan détaillé
298 900 € 64.71 m2Étage : 3 : SRéf : A32MPlan détaillé
298 900 € 63.69 m2Étage : 4 : ORéf : A41MPlan détaillé
301 900 € 64.71 m2Étage : 4 : SRéf : A42MPlan détaillé
302 000 € 63.69 m2Étage : 5 : ORéf : A51Plan détaillé
302 900 € 63.69 m2Étage : 1 : ORéf : A11Plan détaillé
304 000 € 66.19 m2Étage : 2 : ORéf : B21MPlan détaillé
306 500 € 66.4 m2Étage : 1 : ORéf : B12MPlan détaillé
308 500 € 66.4 m2Étage : 2 : ORéf : B22MPlan détaillé
308 900 € 66.19 m2Étage : 1 : ORéf : B11MPlan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 368 500 €)
368 500 € 81.85 m2Étage : 3 : SRéf : A33MPlan détaillé
391 500 € 81.85 m2Étage : 4 : SRéf : A43Plan détaillé
399 000 € 81.66 m2Étage : 5 : SRéf : A53Plan détaillé
430 000 € 92.32 m2Étage : 3 : SRéf : D31Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/05/2024
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