Var 83
Hyères - loi Pinel / Pinel +City Garden
Commercialisation
Prix à partir de * : 285 000 €
Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Hyères vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, City Garden vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,95 € / m².
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,95 € / m².
Investissez la nouvelle résidence « City Garden » et savourez la douceur de vivre de Hyères-les-Palmiers.
Du massif des Maures à la Presqu'île de Giens, cette destination dévoile la beauté de ses multiples paysages naturels; une ville de fleurs et d'art sous le soleil.
Situé en hypercentre, les appartements ou duplex d'exception proposent des espaces ouverts sur des terrasses et jardins privatifs.
L'architecture d'inspiration contemporaine de « City Garden » s'intègre avec élégance et simplicité à son grand parc verdoyant. Les logements du studio au 4 pièces sont de véritables espaces de vie, en intérieur comme en extérieur.
A quelques pas du Casino des Palmiers, profitez d'une situation idéale :
- proche des principaux axes autoroutiers pour rejoindre Nice, Aix-en-Provence ou Marseille;
- à proximité du littoral avec ses superbes plages et des commodités à moins de 5 minutes à pieds (écoles, commerces, restaurants,...)
La situation idéale de la résidence conjuguée aux espaces de qualité vous offriront un cadre de vie des plus recherché!
Du massif des Maures à la Presqu'île de Giens, cette destination dévoile la beauté de ses multiples paysages naturels; une ville de fleurs et d'art sous le soleil.
Situé en hypercentre, les appartements ou duplex d'exception proposent des espaces ouverts sur des terrasses et jardins privatifs.
L'architecture d'inspiration contemporaine de « City Garden » s'intègre avec élégance et simplicité à son grand parc verdoyant. Les logements du studio au 4 pièces sont de véritables espaces de vie, en intérieur comme en extérieur.
A quelques pas du Casino des Palmiers, profitez d'une situation idéale :
- proche des principaux axes autoroutiers pour rejoindre Nice, Aix-en-Provence ou Marseille;
- à proximité du littoral avec ses superbes plages et des commodités à moins de 5 minutes à pieds (écoles, commerces, restaurants,...)
La situation idéale de la résidence conjuguée aux espaces de qualité vous offriront un cadre de vie des plus recherché!
Place de parking.
NF Logement, NF Logement, Haute Qualité Environnementale, Haute Qualité Environnementale
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme City Garden à Hyères : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
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Prix* et stocks disponibles pour le programme City Garden à Hyères et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 2 pièces | à partir de 285 000 € | 34 200 € | 51 300 € | 59 850 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 346 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 600 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/03/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
