Bas-Rhin 67
Illkirch-Graffenstaden - loi Pinel / Pinel +Les Reines du Rhône au Rhin pour investir
Travaux en cours
Nous sommes désolé.es, ce programme immobilier étant actuellement indisponible, nous vous invitons à découvrir les autres programmes immobiliers à Illkirch-Graffenstaden qui peuvent vous correspondre et proposent des offres disponibles actuellement.
Investissement immobilier neuf Illkirch-Graffenstaden
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
• Bus 2, 7 et 63 • Tram ligne A à 500 mètres arrêt Lixenbuhl • Accès A35 • Pistes cyclables à proximité immédiate • Gare TER Krimmeri-Meinau • Commerces et services du centre-ville • Marché hebdomadaire le samedi au centre-ville • Centre commercial Centr'Ill • Zone commerciale La Vigie • Zone commerciale Baggersee • La Vill'A • L'Illiade • Médiathèque d'Illkirch Graffenstaden • Piscine de la Hardt • Plan d'eau du Baggersee et lac Achard • Stade de foot et rugby • SIG Association • Golf du Fort • Crèche des Vignes • Ecoles maternelles et élémentaires • Collèges et lycées • IUT, faculté de pharmacie, campus d'Illlkirch
Tout nouvel éco quartier sur 14 hectares de terrain et 3 écosystèmes pour appréhender la vie de demain sereinement, venez découvrir votre nouvel havre de paix aux portes des commodités urbaines.
Maquette visible au bureau de vente.
Maquette visible au bureau de vente.
• Chauffage au sol • Parquet contrecollé haut de gamme dans les pièces de vie • Carrelage en grès cérame pleine masse dans les pièces d'eau • Salle de bain équipée : meuble vasque, bandeau lumineux, miroir et robinetterie thermostatique, sèche-serviettes • Papier-peint intissé avec peinture veloutée blanche • Portes intérieures design, poignées contemporaines en inox mat • Halls d'entrée et circulations d'étages aux décors soignés • Ascenseurs • Parkings privatifs en sous-sol
• Portes palières blindées anti-effraction avec serrure haute sécurité et visiophone
• Un ensemble immobilier unique, à la pointe de la technologie pour mutualiser et partager la production solaire • 280 panneaux photovoltaïques : 100 % de l'énergie produite est utilisée par la co-propriété • Conception bioclimatique : orientations et ouvertures favorisant la luminosité • Larges baies vitrées dans les pièces de vie • Terrasses : véritables pièces à vivre aménageables avec luminaire et prise électrique • Une chaleur régulée, été comme hiver, par une isolation thermique et phonique ultra-performante • Abords et circulation sur le site paysagé favorisant la diversité
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Reines du Rhône au Rhin à Illkirch-Graffenstaden : 2ème trimestre 2025
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