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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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4 YOU VINCI
Annemasse
Haute-Savoie 74

Melyane - Annemasse

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Annemasse Zone A

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Documentation gratuite

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IMAPRIM
IMAPRIM
121, Allée Albert Sylvestre
73000 CHAMBERY


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Voir le site : www.imaprim-promoteur.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La résidence Mélyane cultive calme et tranquillité tout en offrant une proximité immédiate aux transports (notamment la future ligne de Tramway reliant Genève au centre d'Annemasse) et commerces situés à moins de 5 minutes à pied. Mélyane jouit ainsi d'une situation privilégiée dans un environnement stratégique et fonctionnel.
Une adresse qui vous offre la promesse d'un nouvel art de vivre à Annemasse. A quelques pas du coeur de ville, IMAPRIM vous propose une nouvelle adresse dans un quartier calme et résidentiel. Résidence à taille humaine, elle accueille 30 appartements du studio au 5 pièces. * Prix annexes inclus
Parfaitement intégrée dans son environnement, la résidence se décline en teintes claires et foncées accentuées par des jeux de volumes qui soulignent son esprit contemporain. Les façades sont rythmées par des gardes corps en verre qui laissent deviner des intérieurs lumineux et confortables. Les appartements offrent des volumes généreux et tout en confort. Les séjours sont baignés de lumière et se prolongent par des balcons ou terrasses offrant des vues dégagées sur le Salève et les Voirons.
Conçue pour optimiser le règlementation bioclimatique actuelle RT2012, la résidence Mélyane propose des appartements fonctionnels aux finitions soignées synonymes de qualité et longévité.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Melyane et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 203 000 €24 360 €36 540 €42 630 €
- 3 pièces à partir de 296 000 €35 520 €53 280 €62 160 €
- 4 pièces à partir de 343 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 558 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/12/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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