Rennes / Bruz
Ille et Vilaine 35
Amasia Tranche 2 - Bruz
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Bruz Zone B1
Lancement commercial
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Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Bruz vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 42 840 €. En effet, Amasia Tranche 2 vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 204 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale,
soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 3 570 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
2ème ville de l'agglomération rennaise, Bruz a su préserver une qualité de vie tout en profitant du dynamisme de la métropole. Les amoureux de la nature profiteront des nombreux chemins de halage qui bordent la Vilaine et découvriront, au fil des balades, la richesse du patrimoine. Au coeur d'un environnement résidentiel et verdoyant, Amasia est constituée de 2 résidences à taille humaine. Les appartements, du T2 au T4, offrent une pièce de vie lumineuse qui se prolonge par un balcon ou une terrasse. La résidence dispose d'un ascenseur, de stationnements privatifs en sous-sol et d'un local vélos. (Ref.1216176)
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison : 1er trimestre 2020
Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | ||
|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | ||
| - 2 pièces | à partir de 123 000 € | 14 760 € | 22 140 € | 25 830 € |
| - 3 pièces | à partir de 145 000 € | 17 400 € | 26 100 € | 30 450 € |
| - 4 pièces | à partir de 204 000 € | 24 480 € | 36 720 € | 42 840 € |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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