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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Sainte-Geneviève-des-Bois
Essonne 91

Magnifi'Sens - Sainte-Geneviève-des-Bois

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Sainte-Geneviève-des-Bois Zone A

Nouvelle réalisation
Prix * : à partir de 181 000 €
Ce programme a été ajouté à votre sélection et votre demande d'informations a été transmise à notre partenaire.      voir ma sélection

Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
195 route de Corbeil 91700 STE GENEVIEVE DES BOIS

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Sainte-Geneviève-des-Bois vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 63 000 €. En effet, Magnifi'Sens vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Au coeur de l'Essonne, Sainte-Geneviève-des-Bois offre une qualité de vie privilégiée, bercée par l'Orge et sa vallée. Desservie par le RER C — qui rallie la Gare d'Austerlitz en 30 min —, cette commune paisible rassemble de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et plusieurs centres commerciaux. Votre nouvelle adresse Kaufman & Broad se trouve au coeur d'un quartier pavillonnaire verdoyant, à 5 min à pied du centre-ville et des commerces. Crèche, écoles, collèges et lycées sont à proximité immédiate. Derrière ses élégantes façades haussmanniennes parées de pierre à joints creux, la réalisation accueille des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon ou un jardin privatif.
Balcon, jardin, terrasse

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 181 000 €21 720 €32 580 €38 010 €
- 3 pièces à partir de 231 000 €27 720 €41 580 €48 510 €
- 4 pièces à partir de 333 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 11/08/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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