L'Hay-les-Roses

Val de Marne 94

Caract'Air - L'Hay-les-Roses
Investissement / défiscalisation

• Loi Pinel à L'Hay-les-Roses Zone Abis

2 programmes immobiliers neufs d'investissement loi Pinel sont disponibles à L'Hay-les-Roses

Prix * : à partir de 404 000€

Pinel programme Caract'Air L'Hay-les-Roses

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Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS

2 rue Leday
80100 ABBEVILLE

Voir le numéro

Voir le site : prg_vign_05090.jpg

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Toutes les informations sur le programme Caract'Air à L'Hay-les-Roses

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à L'Hay-les-Roses vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Caract'Air vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone Abis, le plafond de loyer à respecter est donc de 17,43 € / m².

Descriptif Labels Informations bureau de vente

Résolument contemporain, Caract'Air rassemble 2 bâtiments par une percée visuelle en partie centrale qui offre à l'ensemble une personnalité unique. Spacieuses vitrines commerciales en rez-de-chaussée, jardins à l'arrière et orientation optimisée pour un ensoleillement maximal, la part belle est faite à la lumière. C'est au coeur d'un quartier calme et résidentiel, à l'arrière du bâtiment, que se nicheront les charmants jardins des appartements du rez-de-chaussée. Planté d'arbres et découpé en haies séparatives et champêtres, ce bel espace vert offrira des vues verdoyantes aux nombreux balcons et terrasses des étages. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Caract'Air à L'Hay-les-Roses : 2ème trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Caract'Air et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Surface	Prix	Réduction d'impôt loi Pinel *			Plan
Surface	Prix	sur 6 ans	sur 9 ans	sur 12 ans	Plan
- 3 pièces	à partir de 404 000 €	36 000 €	54 000 €	63 000 €	Plan détaillé
- 4 pièces	à partir de 560 000 €	36 000 €	54 000 €	63 000 €	Plan détaillé

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* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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