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Charente-Maritime 17

La Rochelle - loi Pinel / Pinel +Cap Roscella

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Cap Roscella loi Pinel
Investissement loi Pinel La Rochelle
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Documentation gratuite
Cap Roscella
Documentation gratuite
Cap Roscella
Prix à partir de * : 175 100 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat
Découvrez notre nouvelle résidence, idéalement située à une dizaine de minutes en vélo du centre-ville emblématique de la Rochelle et à proximité du quartier universitaire. Avec son architecture rappelant l'identité des bâtiments rochelais, elle propose 36 appartements, du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits immeubles.

Prolongés pour la plupart par un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse, ils profitent d'un coeur d'îlot généreusement planté et d'une placette favorisant la convivialité.
Les avantages Une situation idéale dans une ville attractive de la Côte AtlantiqueA proximité des commerces et servicesPour habiter ou réaliser un investissement locatif Les prestations Une architecture rythmée d'inspiration rochelaisePrestations soignéesParkings en sous-solLocaux vélos en rdc

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Cap Roscella à La Rochelle : 2ème trimestre 2026

« Cap Roscella » en synthèse

Situé : La Rochelle
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 175 100 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Cap Roscella à La Rochelle et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
21 012 €31 518 €36 771 €
(Simulation pour un prix de 175 100 €)
175 100 € 28.33 m2 : OuestRéf : B001Plan détaillé
192 600 € 31.79 m2Étage : 1 : NordRéf : A102Plan détaillé
194 600 € 31.79 m2Étage : 2 : NordRéf : A202Plan détaillé
196 400 € 31.78 m2Étage : 3 : NordRéf : A302Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
30 180 €45 270 €52 815 €
(Simulation pour un prix de 251 500 €)
251 500 € 43.8 m2Étage : 2 : Sud/OuestRéf : A206Plan détaillé
252 600 € 42.59 m2Étage : 2 : OuestRéf : B201Balcon : 4.34 m2  Plan détaillé
270 200 € 43.74 m2Étage : 3 : Sud/OuestRéf : A306Plan détaillé
275 800 € 43.41 m2Étage : 2 : SudRéf : A205Balcon : 6.89 m2  Plan détaillé
287 700 € 44.42 m2Étage : 3 : SudRéf : A305Balcon : 6.89 m2  Plan détaillé
289 300 € 46.91 m2Étage : 1 : Sud/OuestRéf : B107Balcon : 12.19 m2  Plan détaillé
289 900 € 46.89 m2Étage : 2 : Sud/OuestRéf : B207Balcon : 4.89 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 361 400 €)
361 400 € 67.91 m2Étage : 1 : Sud/OuestRéf : B102Balcon : 5 m2  Plan détaillé
368 300 € 67.92 m2Étage : 2 : Sud/OuestRéf : B202Balcon : 4.98 m2  Plan détaillé
373 000 € 63.45 m2Étage : 4 : Sud/EstRéf : A402Balcon : 38.73 m2  Jardin : 22.92 m2  Plan détaillé
374 300 € 63.78 m2Étage : 5 : Sud/EstRéf : A502Balcon : 6.5 m2  Plan détaillé
374 300 € 63.74 m2Étage : 3 : Est/OuestRéf : B301Balcon : 10.59 m2  Plan détaillé
378 600 € 65.36 m2Étage : 3Réf : B302Balcon : 10.59 m2  Plan détaillé
378 700 € 69.08 m2 : EstRéf : B003Balcon : 10.91 m2  Jardin : 43.5 m2  Plan détaillé
378 800 € 69.08 m2Étage : 1 : Nord/OuestRéf : B103Balcon : 9.48 m2  Plan détaillé
379 300 € 65.05 m2Étage : 2 : Sud/EstRéf : A204Balcon : 21.32 m2  Jardin : 4.05 m2  Plan détaillé
382 900 € 69.08 m2Étage : 2 : Nord/OuestRéf : B203Balcon : 9.48 m2  Plan détaillé
384 100 € 67.64 m2Étage : 4 : Est/OuestRéf : B401Balcon : 10.59 m2  Plan détaillé
386 300 € 65.35 m2Étage : 4 : Ouest/EstRéf : B402Balcon : 10.59 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 442 000 €)
442 000 € 82.99 m2Étage : 1 : Sud/OuestRéf : B002Balcon : 10.52 m2  Plan détaillé
454 600 € 78.6 m2Étage : 5 : Nord/OuestRéf : A501Balcon : 7 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/03/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Cap Roscella

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    Livraison : 4ème trimestre 2024

    5.000€ de remise (*) par pièce
    DÉTAILS DE L'OFFRE
    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
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