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Charente-Maritime 17

La Rochelle - loi Pinel / Pinel +Cap Roscella pour investir

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Investissement loi Pinel neuf La Rochelle
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Cap Roscella
Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLE Offre valable du 01/09/2024 au 30/11/2024

Investissement immobilier neuf La Rochelle

Prix à partir de * : 175 100 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat
Travaux en cours pour notre nouvelle résidence, idéalement située à une dizaine de minutes en vélo du centre-ville emblématique de la Rochelle et à proximité du quartier universitaire. Avec son architecture rappelant l'identité des bâtiments rochelais, elle propose 36 appartements, du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits immeubles.

Prolongés pour la plupart par un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse, ils profitent d'un coeur d'îlot généreusement planté et d'une placette favorisant la convivialité.
Les avantages Une situation idéale dans une ville attractive de la Côte AtlantiqueA proximité des commerces et servicesPour habiter ou réaliser un investissement locatif Les prestations Une architecture rythmée d'inspiration rochelaisePrestations soignéesParkings en sous-solLocaux vélos en rdc

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Cap Roscella à La Rochelle : 2ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Cap Roscella

« Cap Roscella » en synthèse

Situé : La Rochelle
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 175 100 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Cap Roscella à La Rochelle et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
21 012 €31 518 €36 771 €
(Simulation pour un prix de 175 100 €)
175 100 € 28.33 m2 : OuestRéf : B001Plan détaillé
192 600 € 31.79 m2Étage : 1 : NordRéf : A102Plan détaillé
196 400 € 31.78 m2Étage : 3 : NordRéf : A302Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
31 104 €46 656 €54 432 €
(Simulation pour un prix de 259 200 €)
259 200 € 43.8 m2Étage : 2 : Sud/OuestRéf : A206Plan détaillé
264 300 € 42.59 m2Étage : 2 : OuestRéf : B201Balcon : 4.34 m2  Plan détaillé
274 300 € 43.74 m2Étage : 3 : Sud/OuestRéf : A306Plan détaillé
296 500 € 44.42 m2Étage : 3 : SudRéf : A305Balcon : 6.89 m2  Plan détaillé
298 800 € 46.89 m2Étage : 2 : Sud/OuestRéf : B207Balcon : 4.89 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 335 000 €)
335 000 € 67.91 m2Étage : 1 : Sud/OuestRéf : B102Balcon : 5 m2  Plan détaillé
368 300 € 67.92 m2Étage : 2 : Sud/OuestRéf : B202Balcon : 4.98 m2  Plan détaillé
373 000 € 63.45 m2Étage : 4 : Sud/EstRéf : A402Balcon : 38.73 m2  Jardin : 22.92 m2  Plan détaillé
374 300 € 63.78 m2Étage : 5 : Sud/EstRéf : A502Balcon : 6.5 m2  Plan détaillé
374 300 € 63.74 m2Étage : 3 : Est/OuestRéf : B301Balcon : 10.59 m2  Plan détaillé
378 600 € 65.36 m2Étage : 3Réf : B302Balcon : 10.59 m2  Plan détaillé
378 700 € 69.08 m2 : EstRéf : B003Balcon : 10.91 m2  Jardin : 43.5 m2  Plan détaillé
378 800 € 69.08 m2Étage : 1 : Nord/OuestRéf : B103Balcon : 9.48 m2  Plan détaillé
379 300 € 65.05 m2Étage : 2 : Sud/EstRéf : A204Balcon : 21.32 m2  Jardin : 4.05 m2  Plan détaillé
382 900 € 69.08 m2Étage : 2 : Nord/OuestRéf : B203Balcon : 9.48 m2  Plan détaillé
384 100 € 67.64 m2Étage : 4 : Est/OuestRéf : B401Balcon : 10.59 m2  Plan détaillé
386 300 € 65.35 m2Étage : 4 : Ouest/EstRéf : B402Balcon : 10.59 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 442 000 €)
442 000 € 82.99 m2Étage : 1 : Sud/OuestRéf : B002Balcon : 10.52 m2  Plan détaillé
454 600 € 78.6 m2Étage : 5 : Nord/OuestRéf : A501Balcon : 7 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 31/10/2024
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      • Documentation gratuite
      • Offre promotionnelle
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