La Rochelle
Charente-Maritime 17
Esprit Dock - La Rochelle
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à La Rochelle Zone B1
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Documentation gratuite Esprit Dock
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
16 QU. Sénac de Meilhan
17000 La Rochelle
17000 La Rochelle
Voir le numéro
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
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Toutes les informations sur le programme Esprit Dock à La Rochelle
Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à La Rochelle vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Esprit Dock vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
SUCCÈS COMMERCIAL! Choisissez vite votre appartement! Découvrez Esprit Dock, votre future résidence idéalement située sur la place du marché de La Pallice à La Rochelle! Cette nouvelle adresse offre toutes les possibilités de transports, de la ligne de bus desservant l'aéroport La Rochelle - Ile de Ré aux stations de voitures et vélos en libre service! Avec ses commerces en rez-de-chaussée, son groupe scolaire et nombreux espaces verts à proximité, l'emplacement d'Esprit Dock promet un quotidien doux et facilité à ses résidents. Déclinés de 1 à 5 pièces, les 47 logements disposent de nombreuses ouvertures et espaces de vie extérieurs qui se prolongent, côté coeur d'ilôt, par un jardin paysager planté de nombreuses variétés. N'hésitez plus, renseignez-vous dès aujourd'hui auprès de votreconseiller(ère) pour une étude personnalisée de votreprojet immobilier! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Bâtiment Basse Consommation
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Esprit Dock à La Rochelle : 4ème trimestre 2022
Prix* et stocks disponibles pour le programme Esprit Dock et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 1 pièce | à partir de 165 000 € | 19 800 € | 29 700 € | 34 650 € | Plan détaillé |
| - 2 pièces | à partir de 130 500 € | 15 660 € | 23 490 € | 27 405 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 256 500 € | 30 780 € | 46 170 € | 53 865 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 325 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - 5 pièces | à partir de 449 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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