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Charente-Maritime 17

La Rochelle Le Clos Marguerite pour investir

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Immobilier loi PinelLa Rochelle
Investissement programme Pinel Le Clos Marguerite
Programme investissement loi PinelLa Rochelle

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Investissement immobilier neuf La Rochelle

Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d’investir dans l’immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d’une TVA réduite à 10% et d’une exonération de taxe foncière jusqu’à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l’achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu’à 76,5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.
Idéalement située, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel à moins de 10 minutes à pied du centre-ville. L'architecture sobre et épurée s'intègre parfaitement au quartier historique, avec des appartements de standing (du studio au 4 pièces) et des maisons (3 ou 4 pièces) dotées de jardins privatifs. Tous les logements comprennent deux places de parking sécurisées. Profitez de cette opportunité unique pour vivre dans un environnement verdoyant et durable.
NF Habitat
Livraison du programme Le Clos Marguerite à La Rochelle : 4ème trimestre 2027
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