La Rochelle

Charente-Maritime 17

Les Chenes Verts - La Rochelle
Investissement / défiscalisation

• Loi Pinel à La Rochelle Zone B1

Démarrage des travaux

28 programmes immobiliers neufs d'investissement loi Pinel sont disponibles à La Rochelle

Prix * : à partir de 295 000€

Pinel programme Les Chenes Verts La Rochelle

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QUOI DE NEUF IMMOBILIER

11, rue Paul Emile Victor
Les Perspectives du Lac 4
17 000 LA ROCHELLE

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La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Localisation / Commodités Descriptif Prestations Sécurité Environnement Informations bureau de vente

Quartier de Port Neuf, avenue Guiton, la résidence profitera de l'ensemble des services de proximité à pied, du marché de Port Neuf, du stade Marcel Deflandre pour les amateurs de rugby, des transports vers la ville et d'une sortie de ville rapide par la rocade accessible facilement.

La résidence Les Chênes Verts se compose de 8 logements dont 7 disponibles à la vente. Du T3 au T5 (57 à 120m² habitables), la résidence se situe Avenue Guiton et Avenue Rondeau avec des extérieurs agréables et une distribution de logements optimisée. Logements en duplex, de plein pied, parking, parking couvert, garage Chaque logement a été pensé pour un confort de vie

Menuiserie ALU, Parquet massif, meuble de SDB à choisir. Belles prestations de finition

Portail à l'entrée, visiophone

RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Chenes Verts à La Rochelle : 3ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Chenes Verts et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Surface	Prix	Réduction d'impôt loi Pinel *			Plan
Surface	Prix	sur 6 ans	sur 9 ans	sur 12 ans	Plan
- 3 pièces	à partir de 295 000 €	35 400 €	53 100 €	61 950 €	Plan détaillé
- 4 pièces	à partir de 380 000 €	36 000 €	54 000 €	63 000 €	Plan détaillé
- 5 pièces	à partir de 530 000 €	36 000 €	54 000 €	63 000 €	Plan détaillé
- Duplex	à partir de 295 000 €	35 400 €	53 100 €	61 950 €	Plan détaillé

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* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/08/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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