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Charente-Maritime 17

La Rochelle - loi LMNP / LMPMelitée pour investir

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Investissement immobilier neuf La Rochelle

Prix à partir de * : 205 500 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 01/02/2025 au 30/09/2025 : Remises exclusives jusqu'à 12 000€*. REMISES EXCLUSIVES : -3 000€ par pièce*
Mélitée, une parenthèse rare entre ville et océan.
Au coeur de l'écoquartier de Bongraine, découvrez une nouvelle résidence où l'horizon se dévoile chaque jour. Depuis les derniers étages, des vues mer à couper le souffle s'ouvrent sur l'Atlantique, offrant un spectacle permanent et une qualité de vie hors du commun.

À quelques minutes du centre de La Rochelle, de la gare, du port des Minimes et du campus universitaire, Mélitée bénéficie d'une situation idéale, à la fois connectée et sereine. Le quartier privilégie la nature, les mobilités douces et l'implication citoyenne, pour imaginer une nouvelle manière d'habiter. Une situation exceptionnelle riche d'une biodiversité rare et préservée bénéficiant d'une belle proximité avec l'océan.

Participation citoyenne, respect de l'environnement, bien-être des habitants, habitats diversifiés et priorité aux mobilités douces : ce quartier se distingue par ses valeurs et ambitions fortes pour offrir un cadre de vie agréable, animé et ouvert.

Profitez d'espaces extérieurs généreux, de belles prestations, et de vues mer depuis les derniers étages de la résidence.

Une Co-promotion EDEN & QUARTUS
*Voir conditions auprès de votre conseiller.
NF Habitat, HQE
Livraison du programme Melitée à La Rochelle : 2ème trimestre 2027

« Melitée » en synthèse

Situé : La Rochelle
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 205 500 €
NF Habitat, HQE
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
QUARTUS Résidentiel
QUARTUS Résidentiel

Voir le numéro

Voir le site : www.quartus-immobilier-residentiel.fr

CO-REALISATION

EDEN PROMOTION


01 85 53 25 92

Prix* et stocks disponibles pour le programme immobilier neuf Melitée à La Rochelle :

Appartement 2 pièces
205 500 € TTC44.2 m2Étage : 2 : SRéf : A03Plan détaillé
219 500 € TTC44.2 m2Étage : 1 : SRéf : A12Plan détaillé
230 500 € TTC44.1 m2 : SRéf : B03Plan détaillé
Appartement 3 pièces
272 000 € TTC64 m2Étage : 4 : SRéf : A04Plan détaillé
298 500 € TTC63.9 m2 : SRéf : B01Plan détaillé
307 500 € TTC63.9 m2 : SRéf : B04Plan détaillé
320 500 € TTC63.9 m2Étage : 2 : SRéf : B21Plan détaillé
Appartement 4 pièces
338 000 € TTC81.7 m2 : SRéf : A01Plan détaillé
389 700 € TTC83 m2Étage : 3 : SRéf : A33Plan détaillé
Appartement 5 pièces
426 622 € TTC91 m2Étage : 1 : SRéf : F12Plan détaillé
546 949 € TTC118 m2Étage : 1 : SRéf : F07Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/07/2025
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