Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Charente-Maritime 17

La Rochelle - loi Pinel / Pinel +Villa Dumont

Fin de programme
Prix à partir de * : 337 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La résidence Villa Dumont est située dans le quartier très prisé de la Genette, à 5 minutes à pied du Parc Franck Delmas, 10 minutes de l'Allée du Mail et des commerces de l'Avenue Coligny (traiteur, boucherie, boulangerie, patisserie, primeur, poissonnerie, pharmacie).
Située à deux pas du parc Franck Delmas et de l'allée du Mail, la résidence Villa Dumont profite d'une situation idéale.

Ce programme de 6 appartements du T1 au T3, édifié sur 3 niveaux (RDC + 2 étages) et 2 maisons T2, s'intègre harmonieusement dans un environnement très calme.

Son architecture a été pensée pour vous offrir des espaces privatifs lumineux et intimistes. Chaque appartement bénéficie d'une orientation baignée de lumière : Sud/Ouest ou Nord/Est, d'une belle terrasse et/ou d'un joli jardinet pour profiter du climat doux et tempéré de notre belle ville balnéaire.

Les prestations sont de qualité, tout a été pensé dans le moindre détail pour garantir sérénité et confort.

Ce programme bénéficie des dernières normes (thermiques, acoustiques et sismiques).
• Petit programme de 6 appartements et 2 maisons • Dernières normes RT 2012 : thermiques, sismiques, phoniques et acoustiques • Un ascenseur accessible depuis les places de parking jusqu'au dernier étage • Stationnement couvert et sécurisé • Local à vélos fermé, sécurisé et couvert
Des équipements économes en énergie garantissent la qualité de vie de ses occupants (dernières normes thermiques, acoustiques et sismiques). RT 2012
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Villa Dumont à La Rochelle : 4ème trimestre 2023

« Villa Dumont » en synthèse

Situé : La Rochelle
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : de 337 000 € à 588 500 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

DOMIDYLLE - SWEET HOME
24 rue Sénac de Meilhan
17000 la Rochelle
Voir le numéro

Voir le site : domidylle-immobilier.com

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Dumont à La Rochelle et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 337 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 588 500 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/03/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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