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Villefontaine / La Verpillière - loi Pinel / Pinel +Azeria pour investir

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Investissement immobilier neuf La Verpillière

Prix à partir de * : 199 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement. [ TRAVAUX EN COURS ] C'est le moment de découvrir votre future adresse de rêve : la résidence AZERIA, en plein coeur de la Verpillère, à seulement 30 min de Lyon. Profitez d'un cocon résidentiel et paisible à seulement 3 min à pied du centre-ville. Ici, vous avez accès à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Nexity vous propose des appartements du 2 au 4 pièces allant de 46 m2 à 85 m2, tous avec un espace extérieur pour savourer les beaux jours. En prime, une ou deux places de stationnement privatives pour votre confort absolu. On vous ouvre les portes d'une vie confortable et pratique à la résidence AZERIA. Profitez du calme aux portes de l'effervescence urbaine! Rendez-vous à notre espace de vente 12 Rte de Crémieu à Colombier-Saugnieu. *Les prix les plus bas indiqué ci-dessous pour chaque typologie d'appartement comprennent déjà la remise et sont non cumulable avec toutes autres offres. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Azeria à La Verpillière : 2ème trimestre 2025

« Azeria » en synthèse

Situé : La Verpillière
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 199 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
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- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Azeria à La Verpillière et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 880 €35 820 €41 790 €
(Simulation pour un prix de 199 000 €)
199 000 € 46.25 m2Étage : 1 : NERéf : 115Plan détaillé
205 000 € 43 m2Étage : 2 : SORéf : 226Plan détaillé
219 000 € 45.5 m2Étage : 3 : SORéf : 139Plan détaillé
232 000 € 46.25 m2Étage : 2 : NERéf : 125Plan détaillé
235 000 € 45.8 m2Étage : 2 : NERéf : 126Plan détaillé
236 000 € 42.75 m2Étage : 3 : SORéf : 236Plan détaillé
237 000 € 45.95 m2Étage : 3 : NERéf : 135Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
29 760 €44 640 €52 080 €
(Simulation pour un prix de 248 000 €)
248 000 € 59.7 m2Étage : 1 : SORéf : 215Plan détaillé
256 000 € 67.6 m2Étage : 3 : SEORéf : 138Plan détaillé
264 000 € 63.2 m2Étage : 1 : SORéf : 214Plan détaillé
266 000 € 65.65 m2Étage : 1 : NERéf : 113Plan détaillé
269 000 € 63.05 m2 : SEORéf : 204Terrasse : 8 m2  Jardin : 66 m2  Plan détaillé
272 000 € 63.05 m2Étage : 2 : SORéf : 224Plan détaillé
274 000 € 68.2 m2 : SERéf : 107Terrasse : 8 m2  Jardin : 82 m2  Plan détaillé
277 000 € 67.7 m2Étage : 3 : SERéf : 137Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
34 080 €51 120 €59 640 €
(Simulation pour un prix de 284 000 €)
284 000 € 81.8 m2Étage : 1 : NERéf : 211Plan détaillé
321 000 € 81.8 m2Étage : 2 : NERéf : 221Plan détaillé
326 000 € 81.2 m2Étage : 3 : NERéf : 231Plan détaillé
331 000 € 85.05 m2Étage : 2 : NERéf : 228Plan détaillé
331 000 € 85.2 m2Étage : 3 : NSORéf : 132Plan détaillé
336 000 € 84.4 m2Étage : 3 : NERéf : 238Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/03/2024
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