Seine-Saint-Denis 93
Le Blanc Mesnil - loi Pinel / Pinel +La Résidence des Petits Ponts pour investir
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Documentation gratuite
La Résidence des Petits Ponts
La Résidence des Petits Ponts
Investissement immobilier neuf Le Blanc Mesnil
Prix à partir de * : 227 704 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 13 septembre au 31 octobre, avec les SUPERS BONS PLANS bénéficiez d'une REMISE de 3 000 euros par pièce* + Frais de notaire OFFERTS*! Vous voulez acheter pour la première fois ? Grâce au nouveau Prêt à Taux 0% optimisez votre capacité d'achat. Faites la simulation sur notre site! Découvrez notre résidence au Blanc-Mesnil en co-promotion avec DGPAM, éligible à la TVA réduite*. Des appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés d'espaces extérieurs pour un confort absolu. Au coeur d'une ville verte et pavillonnaire aux ambitieux projets urbains, la Résidence des Petits Ponts profite du meilleur et d'une situation privilégiée. À seulement 10 min en voiture du RER B et à 15 min de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle, c'est une adresse idéale pour vivre ou investir. Le Blanc-Mesnil accueillera également en 2024 deux gares du Grand Paris. * Voir conditions sur le site internet edouarddenis-immobilier. comPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme La Résidence des Petits Ponts à Le Blanc Mesnil : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
19 rue de Vienne
75008 Paris
75008 Paris
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme La Résidence des Petits Ponts à Le Blanc Mesnil et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 324 € | 40 987 € | 47 818 € |
| (Simulation pour un prix de 227 704 €) | ||
| 227 704 € | 48.72 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 1305 | Balcon : 2 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 490 € | 45 734 € | 53 357 € |
| (Simulation pour un prix de 254 080 €) | ||
| 254 080 € | 61.12 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1201 | Balcon : 1 m2 |
| 266 388 € | 67.73 m2 | : N | Réf : 1001 | Terrasse : 1 m2 Jardin : 3 m2 |
| 271 663 € | 67.24 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1102 | Balcon : 1 m2 |
| 272 542 € | 62.78 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 1401 | Balcon : 1 m2 |
| 274 300 € | 67.23 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1202 | Balcon : 1 m2 |
| 274 300 € | 63.72 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 1302 | Balcon : 3 m2 |
| 276 938 € | 66.17 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 1402 | Balcon : 3 m2 |
| 276 938 € | 67.13 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 1407 | Terrasse : 6 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 448 € | 53 172 € | 62 034 € |
| (Simulation pour un prix de 295 400 €) | ||
| 295 400 € | 75.55 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1106 | Balcon : 2 m2 |
| 297 159 € | 75.78 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 1301 | Balcon : 1 m2 |
| 305 071 € | 75.55 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1206 | Balcon : 2 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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La Résidence des Petits Ponts
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