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Alpes-Maritimes 06

Le Cannet - loi Pinel / Pinel +Oliverde pour investir

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Oliverde loi Pinel
Immobilier loi PinelLe Cannet
Investissement loi Pinel neuf Le Cannet
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Oliverde
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Oliverde

Investissement immobilier neuf Le Cannet

Prix à partir de * : 249 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Stratégiquement situé, OLIVERDE offre un cadre de vie idéal. Dans ce quartier résidentiel et calme, la vie est simple et douce. Outre les très nombreux commerces et commodités (Écoles, Hôpital, Poste,...) à proximité, vous serez en quelques minutes au centre de Cannes, au Marché de Rocheville, à la gare, sur la Croisette, à profiter des plages du Midi ou à vous balader ou courir dans la Croix des Gardes. Pour les actifs, rien de plus simple, avec les accès à l'autoroute ou la pénétrante à 5 min, vous pourrez rejoindre les autres principaux pôles économiques régionaux que sont Carros, Monaco, Sophia-Antipolis ou Grasse. Et pour vos déplacements en avion, l'aéroport est à moins de 30 minutes en voiture.
Au coeur du quartier de l'Olivet au Cannet venez découvrir OLIVERDE.

Profitez de la tranquillité de cette jolie résidence intimiste et Eco-consciente de seulement 12 appartements du 2 au 4 pièces, résolument moderne et fonctionnelle, entourée par un joli jardin paysagé avec à son coeur une magnifique piscine.
Piscine Privative avec large plage Terrasses avec de beaux volumes Possibilité électricité Verte Isolations thermique et phonique suivant les dernières normes en vigueur Bornes électriques pour les véhicules dans les sous-sols Carrelages 60x60 en grès cérame émaillé Faïence décorative dans les salles d'eau Peinture lisse blanche
Accès sécurisé par digicode et vidéophone Portes d'entrées anti-effraction A2P*** Parkings en sous-sol ouverture par télécommande Locaux vélos intérieurs sécurisés
Bâtiment Durables Méditerranéens Un label qui garantit un niveau de qualité énergétique et environnementale. L'objectif est de de favoriser le bio climatisme et de réduire les consommations d'eau et d'énergie dans nos résidences.
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Oliverde à Le Cannet : 4ème trimestre 2024

« Oliverde » en synthèse

Situé : Le Cannet
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 249 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Le mot de l'architecte

L’architecture pensée par Dan Costa Foru, respecte l’esprit provençal, avec un toit en tuile rouge, ses façades aux tons clairs et de spacieuses terrasses pour profiter pleinement de l’ensoleillement exceptionnel de la Côte d’Azur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

IMMALLIANCE COTE D'AZUR
IMMALLIANCE COTE D'AZUR
455 PROMENADE DES ANGLAIS
Porte de l'Arenas - Hall C - CS13326
06206 NICE Cedex 3
Voir le numéro

Voir le site : http://www.immalliance.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Oliverde à Le Cannet et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
29 880 €44 820 €52 290 €
(Simulation pour un prix de 249 000 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 369 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 459 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Oliverde
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