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Gironde 33

Gujan-Mestras / Lège-Cap-Ferret - loi Pinel / Pinel +Lège-Cap-Ferret C1 pour investir

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Lège-Cap-Ferret C1 loi Pinel
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Lège-Cap-Ferret C1
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Lège-Cap-Ferret C1

Investissement immobilier neuf Lège-Cap-Ferret

Prix à partir de * : 435 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra 20 logements.
Les maisons seront du type T3 et T4 avec parkings, parkings couverts pour certains, terrasses, garages.
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Système Vigik, Divers
- Technologies new génération
Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation environnementale RE2020.
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Lège-Cap-Ferret C1 à Lège-Cap-Ferret : 4ème trimestre 2025

« Lège-Cap-Ferret C1 » en synthèse

Situé : Lège-Cap-Ferret
Surfaces disponibles : Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 435 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Madame Service NEUF
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
Voir le numéro

Voir le site : www.capifrance.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Lège-Cap-Ferret C1 à Lège-Cap-Ferret et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 435 000 €)
435 000 € 68 m2 : estRéf : 27661_M06Plan détaillé
454 000 € 67 m2 : sudRéf : 27661_M18Plan détaillé
545 000 € 85 m2 : estRéf : 27661_M07Plan détaillé
575 000 € 86 m2 : estRéf : 27661_M19Plan détaillé
583 000 € 86 m2 : estRéf : 27661_M20Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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