Pas de Calais 62
Lens - loi Pinel / Pinel +Côté Centre pour investir
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Côté Centre
Côté Centre
Investissement immobilier neuf Lens
Prix à partir de * : 124 842 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
PROPRIÉTAIRE ? CE MATIN, VOUS N'Y PENSIEZ PAS. CE SOIR, VOUS NE PENSEREZ QU'À ÇA! COGEDIM ACCESS : VOTRE 2 PIÈCES POUR 516 €/MOIS(1) (EN TVA REDUITE A 5, 5%)(2), VOTRE 3 PIÈCES POUR 700 €/MOIS(6) (EN TVA REDUITE A 5, 5%)(2), FINANCEMENT MEME SANS APPORT(1), 500 € SEULEMENT À LA RÉSERVATION(4), AUCUN FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER(3)(7). A Lens, proche de toutes les commodités, la résidence se situe dans un environnement paisible à 10 min* à pied du centre-ville et 15 min* de la gare. Les façades alternent un parement de briques rouge brun et des enduits blancs magnifiant une architecture de caractère au diapason du paysage lensois. Déclinés en 2 et 3 pièces, les appartements concentrent les avantages du neuf : agencements optimisés, prestations soignées, belle luminosité, performance acoustique et thermique, et espace extérieur privatif, balcon ou jardinet. Profitez de la TVA réduite à 5, 5 % pour enfin accéder au rêve de la propriété. (1)(2)(3)(4)(6)(7) Voir conditions détaillées sur le site de cogedim.com. * Source : Google Maps. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Jardin, parking, balcon
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Côté Centre à Lens : 3ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Cogedim
30 rue Anatole France
59000 Lille
59000 Lille
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Côté Centre à Lens et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 14 981 € | 22 472 € | 26 217 € |
| (Simulation pour un prix de 124 842 €) | ||
| 124 842 € TVA REDUITE / Hors parking | 37.59 m2 | Étage : RDJ | : NO | Réf : 36888-00004 - 004 |
| 124 842 € TVA REDUITE / Hors parking | 37.59 m2 | Étage : RDJ | : NO | Réf : 36888-00005 - 005 |
| 128 358 € TVA REDUITE / Hors parking | 37.59 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 36888-00010 - 105 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 045 € | 30 068 € | 35 079 € |
| (Simulation pour un prix de 167 042 €) | ||
| 167 042 € TVA REDUITE / Hors parking | 56.52 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 36888-00009 - 104 |
| 168 800 € TVA REDUITE / Hors parking | 56.52 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 36888-00024 - 204 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/10/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Documentation gratuite
Côté Centre
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