Gard 30
Avignon / Les Angles - loi Pinel / Pinel +Ter Natura
Prix à partir de * : 198 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Coup de boost! Frais de notaire offerts + 3% de remise jusqu'au 30 avril 2023*! Ter Natura trouve place dans un quartier résidentiel, au beau milieu d'une végétation méditerranéenne dense, lui garantissant calme et sérénité. La résidence se compose d'un étage seulement. En façade, des teintes douces et minérales apportent de la luminosité tout en permettant une intégration harmonieuse à l'environnement. C'est dans ce cadre verdoyant que s'intègrent 59 appartements à l'agencement soigné. Déclinés du 2 au 4 pièces, ils s'ouvrent tous sur un espace extérieur, au moyen d'un balcon, d'une terrasse, d'une loggia ou d'un jardin. En rez-de-chaussée, de nombreuses places de stationnement ombragées viennent compléter les prestations de la résidence. Bercée par le chant des cigales, cette adresse intime se situe à 7 minutes à pied d'une zone commerciale, d'une école maternelle et élémentaire et d'un centre médical. Pour en savoir plus, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Ter Natura à Les Angles : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
650 rue Henri Becquerel
34000 Montpellier
34000 Montpellier
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Ter Natura à Les Angles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 760 € | 35 640 € | 41 580 € |
| (Simulation pour un prix de 198 000 €) | ||
| 198 000 € | 40.7 m2 | : O | Terrasse : 7 m2 Jardin : 22 m2 |
| 217 000 € | 42.4 m2 | : S | Terrasse : 9 m2 |
| 224 000 € | 40.2 m2 | Étage : 1 | : E | Balcon : 6 m2 |
| 227 000 € | 40.5 m2 | : O | Terrasse : 6 m2 Jardin : 25 m2 |
| 228 000 € | 40.9 m2 | : E | Terrasse : 10 m2 Jardin : 21 m2 |
| 229 000 € | 40.9 m2 | : E | Terrasse : 7 m2 Jardin : 23 m2 |
| 230 000 € | 41.8 m2 | : E | Terrasse : 7 m2 Jardin : 58 m2 |
| 231 000 € | 41.2 m2 | : O | Balcon : 6 m2 Jardin : 23 m2 |
| 231 000 € | 41.1 m2 | : O | Terrasse : 7 m2 Jardin : 28 m2 |
| 233 000 € | 44 m2 | : O | Balcon : 8 m2 |
| 233 000 € | 41.2 m2 | : O | Terrasse : 8 m2 Jardin : 18 m2 |
| 234 000 € | 43.8 m2 | : O | Terrasse : 5 m2 |
| 235 000 € | 43.4 m2 | : O | Terrasse : 5 m2 |
| 235 000 € | 43.5 m2 | : O | Terrasse : 5 m2 |
| 236 000 € | 43.5 m2 | : O | Terrasse : 5 m2 |
| 237 000 € | 42.3 m2 | Étage : 1 | : E | Balcon : 6 m2 |
| 239 000 € | 42.5 m2 | : O | Terrasse : 19 m2 |
| 239 000 € | 42.3 m2 | Étage : 1 | : E | Balcon : 9 m2 |
| 240 000 € | 42.3 m2 | : E | Terrasse : 9 m2 Jardin : 24 m2 |
| 240 000 € | 43.8 m2 | Étage : 1 | : O | Balcon : 5 m2 |
| 241 000 € | 43.4 m2 | Étage : 1 | : O | Balcon : 5 m2 |
| 241 000 € | 43.5 m2 | Étage : 1 | : O | Balcon : 5 m2 |
| 242 000 € | 43.5 m2 | Étage : 1 | : O | Balcon : 5 m2 |
| 243 000 € | 42.3 m2 | : E | Terrasse : 6 m2 Jardin : 27 m2 |
| 245 000 € | 44.3 m2 | : E | Terrasse : 5 m2 Jardin : 28 m2 |
| 245 000 € | 44.3 m2 | Étage : 1 | : E | Balcon : 5 m2 |
| 246 000 € | 44.4 m2 | : E | Balcon : 6 m2 Jardin : 24 m2 |
| 246 000 € | 44.4 m2 | Étage : 1 | : SE | Balcon : 6 m2 |
| 250 000 € | 51.3 m2 | : E | Terrasse : 5 m2 |
| 253 000 € | 44.4 m2 | : E | Terrasse : 8 m2 Jardin : 69 m2 |
| 256 000 € | 51.3 m2 | Étage : 1 | : E | Balcon : 5 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 040 € | 48 060 € | 56 070 € |
| (Simulation pour un prix de 267 000 €) | ||
| 267 000 € | 61.8 m2 | : O | Terrasse : 14 m2 |
| 268 000 € | 64.9 m2 | : O | Terrasse : 8 m2 Jardin : 42 m2 |
| 277 000 € | 62.2 m2 | : O | Terrasse : 8 m2 Jardin : 49 m2 |
| 277 000 € | 62.2 m2 | Étage : 1 | : O | Balcon : 9 m2 |
| 278 000 € | 60.4 m2 | Étage : 1 | : S | Balcon : 8 m2 |
| 280 000 € | 59.5 m2 | Étage : 1 | : E | Balcon : 8 m2 |
| 280 000 € | 61 m2 | Étage : 1 | : O | Terrasse : 22 m2 |
| 281 000 € | 59.7 m2 | : E | Terrasse : 8 m2 Jardin : 122 m2 |
| 283 000 € | 60.4 m2 | : S | Terrasse : 8 m2 Jardin : 86 m2 |
| 284 000 € | 59.5 m2 | : E | Terrasse : 8 m2 Jardin : 38 m2 |
| 288 000 € | 64.5 m2 | Étage : 1 | : E | Balcon : 7 m2 |
| 290 000 € | 60.9 m2 | Étage : 1 | : E | Balcon : 9 m2 |
| 297 000 € | 64.5 m2 | : E | Balcon : 7 m2 |
| 297 000 € | 64 m2 | Étage : 1 | : E | Balcon : 7 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 307 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/04/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
