Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Gard 30

Avignon / Les Angles - loi Pinel / Pinel +Ter Natura

Prix à partir de * : 198 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Coup de boost! Frais de notaire offerts + 3% de remise jusqu'au 30 avril 2023*! Ter Natura trouve place dans un quartier résidentiel, au beau milieu d'une végétation méditerranéenne dense, lui garantissant calme et sérénité. La résidence se compose d'un étage seulement. En façade, des teintes douces et minérales apportent de la luminosité tout en permettant une intégration harmonieuse à l'environnement. C'est dans ce cadre verdoyant que s'intègrent 59 appartements à l'agencement soigné. Déclinés du 2 au 4 pièces, ils s'ouvrent tous sur un espace extérieur, au moyen d'un balcon, d'une terrasse, d'une loggia ou d'un jardin. En rez-de-chaussée, de nombreuses places de stationnement ombragées viennent compléter les prestations de la résidence. Bercée par le chant des cigales, cette adresse intime se situe à 7 minutes à pied d'une zone commerciale, d'une école maternelle et élémentaire et d'un centre médical. Pour en savoir plus, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Ter Natura à Les Angles : 2ème trimestre 2025

« Ter Natura » en synthèse

Situé : Les Angles
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : de 198 000 € à 307 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
650 rue Henri Becquerel
34000 Montpellier
Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Ter Natura à Les Angles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 760 €35 640 €41 580 €
(Simulation pour un prix de 198 000 €)
198 000 € 40.7 m2 : OTerrasse : 7 m2  Jardin : 22 m2  Plan détaillé
217 000 € 42.4 m2 : STerrasse : 9 m2  Plan détaillé
224 000 € 40.2 m2Étage : 1 : EBalcon : 6 m2  Plan détaillé
227 000 € 40.5 m2 : OTerrasse : 6 m2  Jardin : 25 m2  Plan détaillé
228 000 € 40.9 m2 : ETerrasse : 10 m2  Jardin : 21 m2  Plan détaillé
229 000 € 40.9 m2 : ETerrasse : 7 m2  Jardin : 23 m2  Plan détaillé
230 000 € 41.8 m2 : ETerrasse : 7 m2  Jardin : 58 m2  Plan détaillé
231 000 € 41.2 m2 : OBalcon : 6 m2  Jardin : 23 m2  Plan détaillé
231 000 € 41.1 m2 : OTerrasse : 7 m2  Jardin : 28 m2  Plan détaillé
233 000 € 44 m2 : OBalcon : 8 m2  Plan détaillé
233 000 € 41.2 m2 : OTerrasse : 8 m2  Jardin : 18 m2  Plan détaillé
234 000 € 43.8 m2 : OTerrasse : 5 m2  Plan détaillé
235 000 € 43.4 m2 : OTerrasse : 5 m2  Plan détaillé
235 000 € 43.5 m2 : OTerrasse : 5 m2  Plan détaillé
236 000 € 43.5 m2 : OTerrasse : 5 m2  Plan détaillé
237 000 € 42.3 m2Étage : 1 : EBalcon : 6 m2  Plan détaillé
239 000 € 42.5 m2 : OTerrasse : 19 m2  Plan détaillé
239 000 € 42.3 m2Étage : 1 : EBalcon : 9 m2  Plan détaillé
240 000 € 42.3 m2 : ETerrasse : 9 m2  Jardin : 24 m2  Plan détaillé
240 000 € 43.8 m2Étage : 1 : OBalcon : 5 m2  Plan détaillé
241 000 € 43.4 m2Étage : 1 : OBalcon : 5 m2  Plan détaillé
241 000 € 43.5 m2Étage : 1 : OBalcon : 5 m2  Plan détaillé
242 000 € 43.5 m2Étage : 1 : OBalcon : 5 m2  Plan détaillé
243 000 € 42.3 m2 : ETerrasse : 6 m2  Jardin : 27 m2  Plan détaillé
245 000 € 44.3 m2 : ETerrasse : 5 m2  Jardin : 28 m2  Plan détaillé
245 000 € 44.3 m2Étage : 1 : EBalcon : 5 m2  Plan détaillé
246 000 € 44.4 m2 : EBalcon : 6 m2  Jardin : 24 m2  Plan détaillé
246 000 € 44.4 m2Étage : 1 : SEBalcon : 6 m2  Plan détaillé
250 000 € 51.3 m2 : ETerrasse : 5 m2  Plan détaillé
253 000 € 44.4 m2 : ETerrasse : 8 m2  Jardin : 69 m2  Plan détaillé
256 000 € 51.3 m2Étage : 1 : EBalcon : 5 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 307 000 €)
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/04/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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