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Loire Atlantique 44

Nantes / Les Sorinières - loi Pinel / Pinel +L'Essor - les Sorinieres pour investir

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Investissement loi Pinel neuf Les Sorinières
L'Essor - les Sorinieres loi Pinel
Immobilier loi PinelLes Sorinières
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L'Essor - les Sorinieres
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L'Essor - les Sorinieres

Investissement immobilier neuf Les Sorinières

Prix à partir de * : 228 300 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Au sud de Nantes, à 5 minutes du MIN (Marché d'Intérêt National) et aux portes du vignoble, l'ESSOR se trouve au cour des Sorinières, en face de l'hôtel de ville. La place du marché, les commerces, les services et les transports en commun (Chronobus C4) sont accessibles directement depuis l'immeuble. APPARTEMENTS DU T2 AU T4 en résidence principale et investissement locatif. Chaque logement est doté d'une annexe extérieure (terrasse, balcon ou loggia) ainsi qu'un stationnement privatif sécurisé. LIVRAISON PRÉVUE SEPTEMBRE 2025.Visitez la résidence : https : ///tours/zxb-UAMNr Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :.fr

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme L'Essor - les Sorinieres à Les Sorinières : 3ème trimestre 2025

« L'Essor - les Sorinieres » en synthèse

Situé : Les Sorinières
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 228 300 €
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

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ATARAXIA PROMOTION
2 Rond-point des Antons
44700 ORVAULT
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Voir le site : http://www.ataraxia.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Essor - les Sorinieres à Les Sorinières et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
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Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
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(Simulation pour un prix de 228 300 €)
228 300 € 43.14 m2Étage : 1 : nordRéf : PG015407-_B104Plan détaillé
248 100 € 47.01 m2Étage : 2 : sudRéf : PG015407-_B202Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
30 126 €45 189 €52 721 €
(Simulation pour un prix de 251 050 €)
251 050 € 53.48 m2Étage : 1 : nordRéf : PG015407-_A101Plan détaillé
303 400 € 62.72 m2Étage : 1 : sud-ouestRéf : PG015407-_B101Plan détaillé
304 500 € 62.6 m2Étage : 3 : nordRéf : PG015407-_A301Plan détaillé
307 000 € 65.34 m2Étage : 3 : sudRéf : PG015407-_A302Plan détaillé
315 300 € 65.34 m2Étage : 2 : sudRéf : PG015407-_A202Plan détaillé
318 600 € 70.65 m2Étage : 1 : sud-estRéf : PG015407-_D101Plan détaillé
318 700 € 67.27 m2Étage : 1 : sud-estRéf : PG015407-_D104Plan détaillé
320 300 € 65.48 m2Étage : 1 : sud-ouestRéf : PG015407-_D102Plan détaillé
322 300 € 65.23 m2Étage : 2 : sud-ouestRéf : PG015407-_D202Plan détaillé
322 600 € 70.78 m2Étage : 2 : sud-estRéf : PG015407-_D201Plan détaillé
328 300 € 75.11 m2Étage : 1 : sudRéf : PG015407-_A104Plan détaillé
328 600 € 74.4 m2Étage : 1 : sud-estRéf : PG015407-_C104Plan détaillé
328 600 € 65.29 m2Étage : 3 : sud-ouestRéf : PG015407-_D302Plan détaillé
331 700 € 74.4 m2Étage : 2 : sud-estRéf : PG015407-_C204Plan détaillé
332 700 € 74.4 m2Étage : 3 : sud-estRéf : PG015407-_C304Plan détaillé
333 800 € 76.22 m2Étage : 3 : sud-ouestRéf : PG015407-_D304Plan détaillé
334 800 € 76.22 m2Étage : 2 : sud-ouestRéf : PG015407-_D204Plan détaillé
368 000 € 88.12 m2Étage : 1 : sudRéf : PG015407-_B102Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 322 000 €)
322 000 € 73.11 m2Étage : 1 : sud-estRéf : PG015407-_C102Plan détaillé
325 000 € 84.7 m2Étage : 1 : estRéf : PG015407-_F102Plan détaillé
335 000 € 84.78 m2Étage : 2 : estRéf : PG015407-_F202Plan détaillé
345 000 € 82.92 m2Étage : 3 : sudRéf : PG015407-_F301Plan détaillé
360 000 € 86.6 m2Étage : 2 : sudRéf : PG015407-_A204Plan détaillé
365 000 € 86.63 m2Étage : 3 : sudRéf : PG015407-_A304Plan détaillé
372 000 € 90.24 m2Étage : 2 : sud-estRéf : PG015407-_C202Plan détaillé
375 000 € 90.26 m2Étage : 3 : sud-estRéf : PG015407-_C302Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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