Lyon 2ème
Rhône 69
Albizzia - Lyon 2ème
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Lyon 2ème Zone A
Avant-Première
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Documentation gratuite Albizzia
Coordonnées du vendeur
UTEI
Immeuble l'Europe 62, rue de Bonnel
69448 LYON Cedex 03
69448 LYON Cedex 03
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Voir le site : www.utei.fr
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La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Au coeur de la Confluence, à l'angle des rues Montrochet et Delandine, UTEI vous présente en avant-première son nouveau programme ALBIZZIA. Construite en bois massif, ALBIZZIA est la première réalisation de ce secteur bénéficiant de ce procédé constructif et s'inscrit ainsi dans une démarche bas carbone, compatible avec les enjeux de développement durable. A deux pas des tramways (T1 et T2) et des commerces/services, bureaux, locaux d'activités et appartements se répartissent sur quatre bâtiments, dont un immeuble de belle hauteur de 16 étages. Du 2 au 5 pièces, les appartements agencés avec soin offrent une qualité d'usage exceptionnelle au quotidien. Spacieux, bénéficiant d'orientations multiples et favorisant l'exposition à la lumière naturelle, tous bénéficient de généreux espaces extérieurs pour un cadre de vie épanouissant.
RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Albizzia à Lyon 2ème : 1er trimestre 2024
Stocks disponibles pour le programme Albizzia :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 2 pièces | nous contacter | - | - | - | Plan détaillé |
| - 3 pièces | nous contacter | - | - | - | Plan détaillé |
| - 4 pièces | nous contacter | - | - | - | Plan détaillé |
| - 5 pièces | nous contacter | - | - | - | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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