Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Rhône 69

Lyon 4ème - loi Pinel / Pinel +Tilia pour investir

Travaux en cours
Situer ce programme
Programme investissement loi PinelLyon 4ème
Investissement loi Pinel neuf Lyon 4ème
Investissement loi Pinel Lyon 4ème
Tilia loi Pinel
Immobilier loi PinelLyon 4ème
Investir loi Pinel à Lyon 4ème
Acheter pour louer Lyon 4ème
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Tilia
Documentation gratuite
Tilia

Investissement immobilier neuf Lyon 4ème

Prix à partir de * : 394 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Jusqu'au 30 juin 2024 : ACHETEZ AUJOURD'HUI ET PAYEZ PLUS TARD*! Pour plus de sérénité et préserver votre budget, UTEI vous accompagne : ne payez rien lors de la signature de votre contrat de réservation*! Découvrez une adresse d'exception au coeur du recherché plateau de la Croix-Rousse. Dans l'esprit des belles demeures bourgeoises du quartier, une maison de ville de 5 pièces avec jardin côtoie un bâtiment de faible hauteur proposant 23 appartements aux prestations de grande qualité (menuiseries en aluminium avec rupteur de pont thermique, occultations avec brise-soleil à lames orientables, parquet chêne massif, plancher chauffant et rafraichissant pour certains logements). Profitez d'espaces rares dans ce quartier : jardin privatif, vastes terrasses plein ciel et stationnements en sous-sol. Le calme de cette adresse résidentielle s'allie à la proximité du métro (400 m) et vous mène en moins de 10 min à pied à la renommée Grande Rue de la Croix-Rousse. Saisissez l'opportunité de profiter de l'accompagnement de notre architecte pour façonner l'appartement qui vous ressemble! Une sélection d'appartements est également disponible en démembrement de propriété : un dispositif avantageux pour investir. Contactez-nous pour plus d'informations. Le prix des appartements et de la maison est indiqué hors stationnement. *Lors de l'acquisition d'un bien immobilier neuf en VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement), un échéancier est établi permettant à l'acquéreur de réaliser un paiement progressif. Jusqu'au 30 juin inclus, UTEI vous accompagne en vous offrant la possibilité de décaler les appels de fonds et donc votre échéancier de paiement. ACHETEZ AUJOURD'HUI ET PAYEZ PLUS TARD! Ne payez rien lors de la signature de votre contrat de réservation. 10% du prix total de la réservation seront à verser à l'occasion de la signature de l'acte authentique chez le notaire. Ensuite, aucun appel de fond ne vous est demandé jusqu'à l'achèvement de la résidence. Les derniers appels de fond seront réalisés à l'achèvement (85% du prix total de l'acquisition) puis à la livraison (5% du prix total de l'acquisition). Offre valable du 30 mai au 30 juin 2024 pour les 3 prochaines réservations de la résidence TILIA à Lyon 4, sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 30 juin 2024 inclus, et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Cette offre est non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours et à venir. + d'infos sur : https : //www.utei.fr/achetez-aujourdhui-payez-plus-tard/
Box, jardin, terrasse, loggia, balcon, garage

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Tilia à Lyon 4ème : 2ème trimestre 2025

« Tilia » en synthèse

Situé : Lyon 4ème
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 394 000 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

U.T.E.I
U.T.E.I

Voir le numéro

Voir le site : www.vivrecroixrousse.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Tilia à Lyon 4ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 394 000 €)
394 000 € TTC48.9 m2Étage : 1 : ORéf : A13Loggia : 7 m2  Plan détaillé
400 000 € TTC46.8 m2Étage : 2 : ORéf : A23Balcon : 7.3 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 540 000 €)
540 000 € TTC68.2 m2Étage : 3 : NRéf : A34Plan détaillé
618 000 € TTC78 m2Étage : 2 : SRéf : A22Loggia : 10.1 m2  Plan détaillé
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 1 233 000 €)
1 233 000 € TTC141 m2 : ERéf : B01Jardin : 141 m2  Terrasse : 87 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/06/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Tilia
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Loi Pinel / Pinel + Lyon 4ème69
Lyon 4ème M1
Zone A

Programme immobilier neuf Lyon 4ème M1 à Lyon 4ème

Dispo : 1 pièce

Livraison : 4ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
    Lyon 4ème M1, programme immobilier neuf à Lyon 4ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cette résidence profite d'une rénovation de haut standing, dans un immeuble situé dans l'un des quartiers les plus symboliques de la ville de Lyon : la Croix-Rousse. Connu pour sa culture historique des Canuts, son dynamisme ...
    Loi Pinel / Pinel + Lyon 8ème69
    Vert Millon
    Zone A

    Programme immobilier neuf Vert Millon à Lyon 8ème

    Dispo : 1 pièce

    Livraison : 1er trimestre 2025

    • Documentation gratuite
      Vert Millon, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ OFFRE EXCEPTIONNELLE ] Du 3 juin au 31 juillet, jusqu'à 40 000 euros de remise exceptionnelle sur votre bien immobilier neuf! TRAVAUX EN COURS - VERT MILLON, c'est un havre de paix au coeur de la ville inspirée par un magnifique ...
      Loi Pinel / Pinel + Bron69
      Le Roosevelt
      Zone B1

      Programme immobilier neuf Le Roosevelt à Bron

      Dispo : 3, 4 pièces

      Livraison : 3ème trimestre 2024

      • Documentation gratuite
      • Travaux en cours
      Le Roosevelt, programme immobilier neuf à Bron, composé d'un ensemble d'appartements neufs. BÉNÉFICIEZ DE NOTRE BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE! RÉDUCTION DE 7% (déjà appliquée sur les prix)***. <br>RESERVEZ ET EMMENAGEZ EN 2024. <br> <br>La résidence « Le Roosevelt ...
      Loi Pinel / Pinel + Tassin-la-Demi-Lune69
      Les Jardins d'Hypolyte
      Zone A

      Programme immobilier neuf Les Jardins d'Hypolyte à Tassin-la-Demi-Lune

      Dispo : 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2023

      Remise exceptionnelle jusqu’à 50 000 € de réduction !
      DÉTAILS DE L'OFFRE
      • Documentation gratuite
      • Offre promotionnelle
      Les Jardins d'Hypolyte, programme immobilier neuf à Tassin-la-Demi-Lune, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez d'une offre exclusive réservée aux derniers logements! Jusqu'à -50 000 € de réduction sur votre appartement!  Livraisons immédiates pour les appartements du bâtiment A. Dernières ...
      Loi Pinel / Pinel + Tassin-la-Demi-Lune69
      Tassin-la-Demi-Lune C2
      Zone A

      Programme immobilier neuf Tassin-la-Demi-Lune C2 à Tassin-la-Demi-Lune

      Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2025

      • Documentation gratuite
        Tassin-la-Demi-Lune C2, programme immobilier neuf à Tassin-la-Demi-Lune, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence bénéficie d un emplacement d exception à proximité immédiate du centre-ville de Tassin et de ses commerces et transports. <br>En coeur de ville, nichée dans son environnement ...
        Loi Pinel / Pinel + Villeurbanne69
        Les Ateliers du Parc
        Zone A

        Programme immobilier neuf Les Ateliers du Parc à Villeurbanne

        Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

        Livraison : 1er trimestre 2027

        Frais de notaire offerts (*)
        DÉTAILS DE L'OFFRE
        • Documentation gratuite
        • Offre promotionnelle
        Les Ateliers du Parc, programme immobilier neuf à Villeurbanne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () Du 28 mai au 30 juin 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE () sur une sélection de logements. Premier achat, appartement familial ou investissement locatif, à chaque projet correspond un ...
        Loi Pinel / Pinel + Villeurbanne69
        Vues Ciel
        Zone A

        Appartements et maisons neuves Vues Ciel à Villeurbanne

        Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces, Maison

        Livraison : 4ème trimestre 2026

        LES JOURS QUARTUS : Profitez de prix exclusifs !
        DÉTAILS DE L'OFFRE
        • Documentation gratuite
        • Offre promotionnelle
        Vues Ciel, programme immobilier neuf à Villeurbanne, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Du 01/06/2024 au 30/06/2024 : LES JOURS QUARTUS : Profitez de prix exclusifs! Prolongation des jours Quartus, jusqu'au 30 juin! *Remises valables jusqu'au 30 juin 2024 pour les 3 premiers réservataires, pour toute réservation d'un ...
        Loi Pinel / Pinel + Lyon 8ème69
        Luméa
        Zone A

        Programme immobilier neuf Luméa à Lyon 8ème

        Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2024

        OFFRE EXCEPTIONNELLE
        DÉTAILS DE L'OFFRE
        • Documentation gratuite
        • Offre promotionnelle
        Luméa, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de la TVA réduite à 5, 5%* pour l'achat de votre appartement neuf à Lyon! <br> <br> <br> Vivez à Lyon dans le 8e arrondissement, dans un quartier calme, proche du centre-ville et très ...