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Rhône 69

Lyon 7ème - loi Pinel / Pinel +Wellcome Harmony

Commercialisation
Prix à partir de * : 229 000 €
Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Lyon 7ème vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Wellcome Harmony vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Lyon Métropole, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,33 € / m².
Au coeur du territoire de GERLAND, notre nouvelle résidence Harmony se décline du studio au 5 pièces avec des appartements qui s'ouvrent pour la plupart sur de généreux balcons ou des terrasses. Ces espaces extérieurs privatifs offrent de belles vues sur une large promenade arborée et calme. Commerces, écoles, restaurants... Une manière unique pour vous de vivre en symbiose avec votre habitat et votre ville.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour être informé!
Place de parking, garage.
NF Logement, NF Logement, Haute Qualité Environnementale, Haute Qualité Environnementale

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Wellcome Harmony à Lyon 7ème : 2ème trimestre 2025

« Wellcome Harmony » en synthèse

Situé : Lyon 7ème
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : de 229 000 € à 538 000 €
NF Logement, NF Logement, Haute Qualité Environnementale, Haute Qualité Environnementale
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

VINCI IMMOBILIER
VINCI IMMOBILIER

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Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Wellcome Harmony à Lyon 7ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièceà partir de 229 000 €27 480 €41 220 €48 090 € Plan détaillé
- 2 piècesà partir de 299 000 €35 880 €53 820 €62 790 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 364 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 538 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 514 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/03/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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