Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Rhône 69

Lyon 8ème - loi Pinel / Pinel +Vert Millon

Prix à partir de * : 227 000 €
Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Lyon 8ème vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Vert Millon vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Lyon Métropole, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,33 € / m².
Nexity vous propose de découvrir sa nouvelle résidence dans un emplacement stratégique et central au coeur du 8ème arrondissement de Lyon! Imaginée autour d'un coeur d'îlot paysager et marquée par la présence d'un cèdre centenaire, VERT MILLON vous offre des appartements neufs du studio au 5 pièces connectés avec notre application domotique Eugénie et s'ouvrant sur des balcons, terrasses, ou jardins privatifs. Tous les espaces de vie profitent d'une multi-exposition pour vous assurer une qualité d'ensoleillement maximale et donc un confort de vie optimisé. Vous aurez un accès immédiat au centre de la Métropole grâce au Métro D et au tramway T6 à 7 mn à pied de votre résidence. Le programme propose certains appartements en 5, 5%, un vrai coup de pouce pour devenir propriétaire de votre résidence principale. Acheter un logement neuf c'est faire le choix de : frais de notaire réduits, norme de construction dernière génération, avantages fiscaux, économie d'énergies grâce à un logement durable, un logement à personnaliser selon vos envies. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Bâtiment Basse Consommation

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Vert Millon à Lyon 8ème : 4ème trimestre 2024

« Vert Millon » en synthèse

Situé : Lyon 8ème
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : de 227 000 € à 542 000 €
Bâtiment Basse Consommation
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
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Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
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Voir le site : www.nexity.fr

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Vert Millon à Lyon 8ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièceà partir de 227 000 €27 240 €40 860 €47 670 € Plan détaillé
- 2 piècesà partir de 285 900 €34 308 €51 462 €60 039 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 354 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 519 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 542 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/03/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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