Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Val de Marne 94

Maisons-Alfort - loi Pinel / Pinel +Les Terrasses du 5

Avant-Première
Prix à partir de * : 276 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
AVANT-PREMIERE à Maisons Alfort (94), soyez les premiers à découvrir notre nouvelle réalisation! Aux portes de Paris, la qualité de vie au sein de cette belle commune n'est plus à présenter. Riche de nombreuses infrastructures et d'une vie commerçante animée, votre quotidien n'en sera que facilité. C'est le long de l'avenue Pierre Semard, au pied de la gare RER Maisons Alfort Alfortville (vous permettant de rejoindre la gare de Lyon en seulement 8mn) dans le centre-ville historique recherché, que se situe votre nouveau lieu de vie. A l'architecture classique de style Mansart, cette belle réalisation se compose d'appartements, du Studio au 5 pièces, s'ouvrant pour la plupart de généreux espaces extérieurs. Des prestations de qualité et des places de parking en sous-sol viennent compléter votre confort. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans le quartier très réputé du centre-ville où tout est à 5 minutes à pied.
BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Terrasses du 5 à Maisons-Alfort : 1er trimestre 2026

« Les Terrasses du 5 » en synthèse

Situé : Maisons-Alfort
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : de 276 000 € à 689 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses du 5 à Maisons-Alfort et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièceà partir de 276 000 €33 120 €49 680 €57 960 € Plan détaillé
- 2 piècesà partir de 393 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 503 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 689 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/03/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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