Agde / Marseillan

Hérault 34

Millesime - Marseillan
Investissement / défiscalisation

• Loi Pinel à Marseillan Zone B1

2 programmes immobiliers neufs d'investissement loi Pinel sont disponibles à Marseillan

Prix * : à partir de 168 000€

Lois defiscalisation immobilière à Marseillan

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

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Toutes les informations sur le programme Millesime à Marseillan

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Marseillan vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Millesime vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².

Descriptif Labels Informations bureau de vente

Découvrez Millesime, notre résidence d'appartements neufs en première ligne sur la lagune de Thau, sur le port de Marseillan. Une copromotion Nexity-Erige. Sortez des sentiers battus en investissant dans un appartement neuf situé en bord d'étang de Thau. Notre résidence, forte d'une vue étang, vous apportera l'avantage de la rentabilité d'un investissement Pinel ou la possibilité d'investir en location saisonnière. Marseillan jouit d'une très belle image et l'offre aussi bien en résidence principale que locative n'est pas suffisante pour subvenir à la demande. Pour acquérir votre résidence principale ou secondaire, ou pour votre investissement patrimonial, Millésime est située dans un cadre d'exception! Des appartements neufs du studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse, penthouse en dernier étage avec piscine privative, à perte de vue sur l'Etang de Thau. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Millesime à Marseillan : 2ème trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Millesime et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Surface	Prix	Réduction d'impôt loi Pinel *			Plan
Surface	Prix	sur 6 ans	sur 9 ans	sur 12 ans	Plan
- 2 pièces	à partir de 168 000 €	20 160 €	30 240 €	35 280 €	Plan détaillé
- 3 pièces	à partir de 279 000 €	33 480 €	50 220 €	58 590 €	Plan détaillé
- 4 pièces	à partir de 515 000 €	36 000 €	54 000 €	63 000 €	Plan détaillé

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* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/11/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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