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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

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En attendant, soyez prudents et prenez soin de vous.

Marseille 10ème
Bouches-du-Rhône 13

Seconde Nature - Marseille 10ème
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Marseille 10ème Zone A

Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite Seconde Nature

Afin d'obtenir toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf, il vous suffit de remplir le formulaire ci-dessous. En validant ce formulaire, vous acceptez que vos données personnelles collectées soient transmises au vendeur de ce programme neuf, afin qu’il puisse répondre à votre demande. Vos informations seront sécurisées et mémorisées pour vous permettre d'envoyer plus facilement d'autres demandes pour d’autres programmes immobiliers. Pour tout savoir à ce sujet, nous vous invitons à consulter notre page sur le respect de la vie privée.

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Toutes les informations sur le programme Seconde Nature à Marseille 10ème

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Marseille 10ème vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Seconde Nature vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,95 € / m².
TVA RÉDUITE // Tous les appartements de la résidence sont éligibles à la TVA réduite à 5, 5%. Par ex, l'appartement 2 pièces N° D022 - 193 365 € (TVA 20%) vous sera proposé à 170 001 € (TVA 5, 5 %) si vous répondez aux critères d'éligibilité. A côté du Parc de la Maison Blanche, découvrez notre nouvelle réalisation "Seconde Nature" et jouissez d'un cadre végétal exceptionnel en centre-ville, au sein d'un espace boisé d'arbres centenaires. La résidence se compose de beaux appartements neufs, du studio au 5 pièces, s'ouvrant tous sur une terrasse, et certains sur un jardin ou rooftop. La résidence est idéalement située : à 1, 5km seulement de la Station Ste Marguerite Dromel, proche des axes autoroutiers, des commerces, établissements scolaires et toutes commodités pour faciliter votre quotidien. Pour recevoir votre invitation au lancement commercial, contactez-nous! En raison des mesures sanitaires, notre espace de vente est actuellement fermé. Vous pouvez toujours échanger avec nos conseillers commerciaux par téléphone, par visio-conférence ou par t'chat grâce à nos outils 100% digitaux. Ensemble, concrétisons votre rêve de propriété!
Parking, balcon, terrasse
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Seconde Nature à Marseille 10ème : 2ème trimestre 2023

Prix* et stocks disponibles pour le programme Seconde Nature et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièceà partir de 160 000 €19 200 €28 800 €33 600 € Plan détaillé
- 2 piècesà partir de 176 000 €21 120 €31 680 €36 960 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 260 000 €31 200 €46 800 €54 600 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 335 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 470 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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