Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Bouches-du-Rhône 13

Marseille 10ème - loi Pinel / Pinel +Seconde Nature

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Prix à partir de * : 194 120 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 04/03/2023 au 02/04/2023 : JUSQU'A 20 000€ DE REMISE*. * Voir conditions de l'offre sur notre site internet. TVA RÉDUITE* - De nombreux appartements de la résidence sont éligibles à la TVA réduite à 5, 5% // A côté du Parc de la Maison Blanche, découvrez nos nouveaux logements au sein de "Seconde Nature" et jouissez d'un cadre végétal exceptionnel en centre-ville, au sein d'un espace boisé d'arbres centenaires. Du studio au 5 pièces, s'ouvrant tous sur une terrasse, et certains sur un jardin. Résidence sécurisée pour le bien être de ses habitants, idéalement située : à 1, 5km seulement de la Station de métro Ste Marguerite Dromel, proche des axes autoroutiers, des commerces, établissements scolaires et toutes commodités pour faciliter votre quotidien. Les appartements proposés en prix maîtrisés, sont accessibles sous conditions. *Voir conditions d'éligibilité complètes sur notre site internet. Prix affichés en TVA réduite à 5, 5% pour certains lots, en cas de respect des plafonds de prix de vente PSLA, sous conditions de ressources de l'acquéreur, pour l'achat d'un logement à l'usage de résidence principale. Le non-respect des conditions d'éligibilité entraine la perte du bénéfice du taux réduit. Renseignez-vous.
Parking, balcon, jardin, terrasse
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Seconde Nature à Marseille 10ème : 1er trimestre 2025

« Seconde Nature » en synthèse

Situé : Marseille 10ème
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : de 194 120 € à 400 900 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Ogic
Ogic
16, rue Gaston Berger
13010 Marseille
Voir le numéro

Voir le site : www.ogic.fr

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Seconde Nature à Marseille 10ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 294 €34 942 €40 765 €
(Simulation pour un prix de 194 120 €)
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
34 028 €51 042 €59 549 €
(Simulation pour un prix de 283 565 €)
283 565 € TVA REDUITE / Parking compris66.03 m2Étage : 3Balcon : 10.92 m2  Plan détaillé
284 620 € TVA REDUITE / Parking compris66.09 m2Étage : 4Balcon : 10.61 m2  Plan détaillé
286 960 € TVA REDUITE / Parking compris59.7 m2Étage : 5Balcon : 26.9 m2  Plan détaillé
289 510 € TVA REDUITE / Parking compris64.43 m2Étage : 2Balcon : 35.92 m2  Plan détaillé
290 125 € TVA REDUITE / Parking compris60.99 m2Étage : 3Balcon : 17.53 m2  Plan détaillé
292 147 € TVA REDUITE / Parking compris64.43 m2Étage : 4Balcon : 27.36 m2  Plan détaillé
295 400 € TVA REDUITE / Parking compris62.43 m2Étage : 3Balcon : 30.5 m2  Plan détaillé
295 400 € TVA REDUITE / Parking compris62.42 m2Étage : 2Balcon : 56.68 m2  Jardin : 20.06 m2  Plan détaillé
297 422 € TVA REDUITE / Parking compris64.43 m2Étage : 6Balcon : 27.26 m2  Plan détaillé
299 225 € TVA REDUITE / Parking compris69.19 m2Étage : 1Balcon : 10.87 m2  Plan détaillé
300 587 € TVA REDUITE / Parking compris63.87 m2Étage : 7Balcon : 24.11 m2  Plan détaillé
304 368 € TVA REDUITE / Parking compris64.43 m2Étage : 3Balcon : 35 m2  Plan détaillé
309 115 € TVA REDUITE / Parking compris65.56 m2Étage : 1Balcon : 23.92 m2  Plan détaillé
312 280 € TVA REDUITE / Parking compris66.77 m2Étage : 6Balcon : 41.7 m2  Plan détaillé
314 390 € TVA REDUITE / Parking compris67.48 m2Étage : 2Balcon : 45.21 m2  Plan détaillé
315 445 € TVA REDUITE / Parking compris67.48 m2Étage : 3Balcon : 28.34 m2  Plan détaillé
319 138 € TVA REDUITE / Parking compris65.1 m2Étage : 6Balcon : 30.67 m2  Plan détaillé
324 413 € TVA REDUITE / Parking compris70.07 m2Étage : 3Balcon : 23.1 m2  Plan détaillé
324 413 € TVA REDUITE / Parking compris70.08 m2Étage : 2Balcon : 40.22 m2  Plan détaillé
326 523 € TVA REDUITE / Parking compris70.08 m2Étage : 4Balcon : 25.32 m2  Plan détaillé
334 963 € TVA REDUITE / Parking compris70.05 m2Étage : 5Balcon : 27.69 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/04/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

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