Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Bouches-du-Rhône 13

Marseille 13ème - loi Pinel / Pinel +Le Clos des Acacias

Prix à partir de * : 179 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
PRIX ATTRACTIFS EN TVA 5, 5%
Dans le 13e arrondissement de Marseille, un programme éligible à la TVA à 5, 5 %. Ce programme immobilier neuf Le Clos des Acacias, d'architecture contemporaine s'invite à deux pas de la charmante place Pélabon et de toutes les commodités. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec loggia, terrasse tropézienne, jardin privatif. Programme RT 2012 avec jardin potager partagé. Parking privatif. Arrêt de bus à 130 m desservant la station « Malpassé » du M1 en 5 min. Station « Frais Vallon » du M1 à 800 m à pied (Marseille-Saint-Charles à 15 min, Vieux-Port à 23 min). Accès A507 / rocade L2 à 1 km (en connexion rapide avec A7). Proximité du campus universitaire de Saint-Jérôme, mais aussi de celui de Château-Gombert (Centrale, Polytechnique...) et de son technopôle excellant dans la recherche en mécanique énergétique (170 entreprises, dont plus de 50 start-up).
*Voir conditions sur LNC.fr

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Clos des Acacias à Marseille 13ème : 4ème trimestre 2025

« Le Clos des Acacias » en synthèse

Situé : Marseille 13ème
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : de 179 000 € à 347 000 €

Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Parking du centre commercial Mallet Face au 223 chemin de Château Gombert et de la pharmacie St Eloi
13013 MARSEILLE 13
Voir le numéro En savoir plus

La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr

Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos des Acacias à Marseille 13ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
21 480 €32 220 €37 590 €
(Simulation pour un prix de 179 000 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
27 960 €41 940 €48 930 €
(Simulation pour un prix de 233 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 319 000 €)
Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 347 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 07/06/2023
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Loi Pinel / Pinel + Marseille 13ème13
Marseille 13ème M1
Zone A

Programme immobilier neuf Marseille 13ème M1 à Marseille 13ème

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

    Marseille 13ème M1, programme immobilier neuf à Marseille 13ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez cette résidence neuve au coeur du 13e arrondissement de Marseille, dans le secteur Des Olives. Vivant, dynamique et résidentiel, ce secteur vous permet de bénéficier d'un quotidien simple et pratique avec tout un ensemble de commodités. ...
    Loi Pinel / Pinel + Marseille 13ème13
    Le Domaine des Pins
    Zone A

    Programme immobilier neuf Le Domaine des Pins à Marseille 13ème

    Dispo : 2, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2024

      Le Domaine des Pins, programme immobilier neuf à Marseille 13ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS À 3 km du bourg villageois de Château-Gombert, mais aussi de son campus universitaire (Centrale, Polytechnique...) et de son technopôle excellant dans la recherche en mécanique énergétique (170 entreprises dont plus de 50 start-up). ...
      Loi Pinel / Pinel + Marseille 13ème13
      Marseille 13 - Harmonia
      Zone A

      Programme immobilier neuf Marseille 13 - Harmonia à Marseille 13ème

      Dispo : 2, 3 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2025

        Marseille 13 - Harmonia, programme immobilier neuf à Marseille 13ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Début des travaux pour cette nouvelle résidence au coeur Marseille 13° Nous vous proposons une nouvelle collection d'appartements au sein de cette jolie résidence. Des logements neufs du 2 au 4 pièces très spacieux avec de grandes terrasses et ...
        Loi Pinel / Pinel + Marseille 13ème13
        Harmonia
        Zone A

        Programme immobilier neuf Harmonia à Marseille 13ème

        Dispo : 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 1er trimestre 2025

          Harmonia, programme immobilier neuf à Marseille 13ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Démarrage des travaux pour cette nouvelle résidence au coeur de Marseille 13° Nous vous proposons une nouvelle collection d'appartements au sein de cette jolie résidence, du 2 au 4 pièces très spacieux avec de grandes terrasses et parkings en ...
          Loi Pinel / Pinel + Aix-en-Provence13
          Aix-en-Provence C1
          Zone A

          Programme immobilier neuf Aix-en-Provence C1 à Aix-en-Provence

          Dispo : 2, 3 pièces

          Livraison : 1er trimestre 2024

            Aix-en-Provence C1, programme immobilier neuf à Aix-en-Provence, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dans le département des Bouches du Rhône (13), découvrez ce programme immobilier situé à AIX-EN-PROVENCE au sein d'un cadre paisible. Les T2 et T3 proposés seront confortables et s'ouvriront sur un bel extérieur. Stationnement sécurisé inclus. Ce ...
            Loi Pinel / Pinel + Aubagne13
            Les Jardins du Garlaban
            Zone A

            Programme immobilier neuf Les Jardins du Garlaban à Aubagne

            Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

            Livraison : 3ème trimestre 2024

              Les Jardins du Garlaban, programme immobilier neuf à Aubagne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. JOURNEES PORTES OUVERTES DU 23 AU 25 JUIN OFFRES EXCEPTIONNELLES : ECONOMISEZ JUSQU'A 8000E + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* DÉMARRAGE DES TRAVAUX! À 6 min en voiture du centre-ville d'Aubagne, sur le piémont du massif du Garlaban. Ce programme ...
              Loi Pinel / Pinel + Marseille 14ème13
              Les Terrasses de Chateau Vento
              Zone A

              Programme immobilier neuf Les Terrasses de Chateau Vento à Marseille 14ème

              Dispo : 2, 3 pièces

              • Avant-Première
              Les Terrasses de Chateau Vento, programme immobilier neuf à Marseille 14ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre nouvelle résidence située dans un quartier en pleine transformation du 14ème arrondissement de Marseille. Nichée dans un environnement calme à proximité du Parc Urbain des Papillons et du Boulevard Anatole de la Forge, notre ...
              Loi Pinel / Pinel + Marseille 10ème13
              Impulsion
              Zone A

              Programme immobilier neuf Impulsion à Marseille 10ème

              Dispo : 2, 3, 4 pièces

              Livraison : 1er trimestre 2024

              • Travaux en cours
              Impulsion, programme immobilier neuf à Marseille 10ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Choisissez notre nouvelle résidence dans le 10e arrondissement de Marseille pour installer votre famille dans un environnement agréable à mi-chemin des quartiers Saint-Tronc et Saint-Loup et non loin des collines du col de l'Evêque. Les appartements ...

              Les infos de la loi Pinel

              Loi Pinel Bretagne : où investir ?

              La Bretagne a la particularité d'avoir un zonage spécifique pour investir en loi Pinel. Un site Internet gouvernemental précise les zones éligibles du Pinel..

              Comment calculer un loyer Pinel ?

              Une des conditions impératives pour bénéficier des avantages fiscaux de la loi Pinel est de respecter un plafond de loyer, qui varie selon la zone où est situé..