Marseille 9ème
Bouches-du-Rhône 13
Jardin de l'Aviateur - Marseille 9ème
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Marseille 9ème Zone A
Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Documentation gratuite Jardin de l'Aviateur
Coordonnées du vendeur
REALISATION
ICADE PROMOTION
Immeuble le Grand Prado 6, Allées Turcat Mery
Voir le numéro
Voir le site : www.icade-immobilier.com
CO-REALISATION
PRIMOSUD
Voir le site : http://www.icade-immobilier.com
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Toutes les informations sur le programme Jardin de l'Aviateur à Marseille 9ème
Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Marseille 9ème vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Jardin de l'Aviateur vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,95 € / m².
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,95 € / m².
A deux pas du Boulevard Michelet et au coeur d'un espace boisé classé de 4 000 m², découvrez notre nouvelle résidence d'exception signée Tangram Architectes! Prestations de qualité, espaces extérieurs généreux, duplex avec jardins privatifs, belles terrasses en dernier étage, box en sous-sol, et coeur d'îlot paysager : tout a été pensé pour assurer votre bien-être au quotidien. Offrez-vous le calme et la nature tout en restant connectés à la ville : à 15 minutes à pied du métro Sainte-Marguerite Dromel, à proximité des commerces et d'établissements scolaires de qualité. TVA réduite possible sur certains lots. Prix stationnements inclus.
Parking, terrasse, jardin
RT 2012, NF HABITAT
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Jardin de l'Aviateur à Marseille 9ème : 3ème trimestre 2022
Prix* et stocks disponibles pour le programme Jardin de l'Aviateur et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 2 pièces | à partir de 237 000 € | 28 440 € | 42 660 € | 49 770 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 299 000 € | 35 880 € | 53 820 € | 62 790 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 374 300 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - 5 pièces | à partir de 599 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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