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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Metz
Moselle 57

Le Victoria - Metz
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Metz Zone B1

Lancement commercial
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Coordonnées du vendeur

AGENCE METZ
AGENCE METZ
Aéroparc de Strasbourg 3, rue Pégase
67960 ENTZHEIM


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Voir le site : http://www.stradim.fr

Toutes les informations sur le programme Le Victoria à Metz

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Metz vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Le Victoria vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
Pour habiter ou investir à Metz - Le quartier emblématique de la Nouvelle Ville, témoin de l'Histoire de Metz à l'urbanisme remarquable, se réinvente aujourd'hui pour proposer le meilleur de la vie urbaine. Au-delà des limites du quartier, les Messins profitent aussi des promenades aménagées sur les berges de la Moselle, et de l'omniprésence de la nature dans ses nombreux parcs et espaces verts. Fière de son riche patrimoine historique et culturel (Centre Pompidou, Arsenal, Cathédrale Saint-Etienne...), Metz propose également une offre complète de loisirs, de spectacles et d'infrastructures sportives (Golf Metz-Technopôle, piscine de Belletanche, FC Metz, cinéma...). La gare de Metz est au coeur de nombreuses lignes ferroviaires régionales et européennes; le TGV la relie à Luxembourg, Lyon ou Montpellier et met Paris à 1h seulement. La façade contemporaine de la Résidence Victoria évoque subtilement le style classique et lui permet de s'intégrer avec élégance dans le quartier de la Nouvelle Ville, près de tous les commerces et services. Chacun des appartements neufs aux finitions soignées s'agrémente de larges ouvertures vitrées, et les pièces de vie sont prolongées par de généreuses terrasses ou de spacieux balcons qui vous permettront de tirer tout le parti d'un cadre de vie moderne, fonctionnel et lumineux. Accédant à la propriétaire pour la première fois ou locataire depuis plus de deux ans, vous pouvez également profiter du Prêt à Taux Zéro (éligibilité sous conditions) ou du dispositif de défiscalisation Pinel pour votre investissement locatif.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Victoria à Metz : 2ème trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Victoria et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 168 000 €20 160 €30 240 €35 280 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 218 000 €26 160 €39 240 €45 780 € Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 419 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/04/2021
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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